白領初嘗炒樓虧30萬
負資產(chǎn)業(yè)主：李小白（化名）
負資產(chǎn)所在樓盤：風臨洲
負資產(chǎn)狀況：買入價100萬元，貸款70萬元，目前市價約68萬元
“我算了下連還銀行貸款都不夠，沒了房子還要賠上十萬的，何必呢？”
“當時以為撿了便宜，后來發(fā)覺是個燙手山芋，現(xiàn)在才知道是吃了大虧！”李小白現(xiàn)在逢人便這樣吐苦水。
高位未拋悔青腸子
去年6月，李小白在寶安中心區(qū)的風臨洲買了一套二手房，76平方米，兩房單位，在樓價瘋漲的檔口還出色地發(fā)揮了一番“砍價”本領，硬是將102萬元放盤價的“零頭”給砍掉了，100萬元整價成交，折算下單價約為1.3萬元/平方米。“當時周邊二手房普遍都要1.4萬元一平方米，我這個還是沒人住過的新房，朋友都說買得值！”
交易手續(xù)很快辦理完畢，李小白把房子放到中介店鋪，定價120萬。7月的時候曾有買家出價110萬，8月的時候還有買家愿意出價114萬元，中介勸她出手，但她看沒到心理價位還是決定不賣。
“那時候我有朋友在附近尚都的房子，賣了1.7萬元/平方米！雖然他那樓盤的位置、花園、品牌都比我的好，但都是在一個片區(qū)，樓齡也新，所以我就堅持認為賣一萬五沒問題。誰知道一轉(zhuǎn)眼房價就降了！”李小白回憶起當初的判斷，懊惱不已。
月供高物價漲捉襟見肘
雖然才多投資一套房，貸款70萬元，月供也才5000多元，但現(xiàn)住的房也還在按揭，兩套房加起來差不多每月要還銀行1萬元，這對白領工薪階層的李小白夫婦來說已是不小的負擔，她感嘆：“月供高，物價又漲，日子過得真是捉襟見肘了！”
無奈之下，李小白把放盤價一再降低，在中介的建議之下，今年2月底就改成了100萬。“完全是成本價，之前交的幾萬元稅費我都不要了，也不指望像上一任業(yè)主那樣叫個憋屈的102萬，引誘買家來砍價了。可還是無人‘跟帖’相應啊！”她還不忘幽默，說后來終于有人找她來談價了，說附近金泓·凱旋城二期的新樓都有1萬元/平方米的了，周邊成交的二手房都只賣9000多一點了，中介也退步說我這房子只能賣9000元/平方米了。
“我算了下連還銀行貸款都不夠，沒了房子還要賠上十萬的，何必呢？干脆就不賣了，咬著牙先供著吧。”李小白最后說這話的語氣倒是堅定。
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