5月銷售量增加讓開發(fā)商們緊繃的心略有所松動。但多位接受采訪的業(yè)內(nèi)人士表示，北京樓市前景仍不明朗，同時，隨著奧運會的到來，消費者注意力會快速轉(zhuǎn)移到奧運比賽中，受此影響，北京樓市可能有3個月的冷淡期。11月份以后走勢將更難判斷。“雖然5月份北京樓市交易量有所增加，同比去年我們還是看到交易量快速下滑的趨勢。”北京華業(yè)地產(chǎn)策劃總監(jiān)鄧小虎指出。
此外，每年的4月和5月是傳統(tǒng)的銷售旺季，北京樓市如果在這兩個月未能有較大起色，整體走勢將會更為暗淡。“CPI依舊高漲，銀根緊縮政策不見松動，外資投行也紛紛開始看空中國樓市，高盛發(fā)布報告認為中國房價一年內(nèi)將跌15%，房地產(chǎn)行業(yè)形勢十分嚴峻。”北京聯(lián)達四方房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司總經(jīng)理楊少鋒認為，6月至8月是三個傳統(tǒng)的銷售淡季，未能在今年4月和5月實現(xiàn)銷售飄紅的樓盤，只能苦撐著等到下一個銷售旺季的到來。同時受奧運會影響，今年9月和10月的銷售旺季可能推遲，撐不住的開發(fā)商，將迫不得已選擇降價，房價還將繼續(xù)下跌。
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