| 序號 |
銀行名稱 |
第二套住房貸款首付成數 |
第二套住房貸款利率 |
第二套住房的界定標準 |
| 1 |
中國銀行 |
首付4成 |
利率上浮10%，即：5年以內8.42%，5年以上8.61% |
①個人名義下貸款的第二套住房，已結清貸款的不計算在內；②夫妻雙方只要有一方仍有房貸未結清的，再貸款購房需算作第二套住房；③夫妻雙方已結清房貸的，再貸款購房仍算作第二套住房。 |
| 2 |
中國工商銀行 |
首付4成 |
利率上浮10%，即：5年以內8.42%，5年以上8.61% |
①個人名義下貸款的第二套住房，已結清貸款的不計算在內；②夫妻雙方只要有一方仍有房貸未結清的，再貸款購房需算作第二套住房； |
| 3 |
中國建設銀行 |
首付5成 |
利率上浮10%，即：5年以內8.42%，5年以上8.61% |
①個人名義下貸款的第二套住房，已結清貸款的不計算在內；②夫妻雙方只要有一方仍有房貸未結清的，再貸款購房需算作第二套住房；③夫妻雙方已結清房貸的，再貸款購房仍算作第二套住房。 |
| 4 |
上海浦東發展銀行 |
首付4成 |
利率上浮10%，即：5年以內8.42%，5年以上8.61% |
①個人名義下貸款的第二套住房，已結清貸款的不計算在內；②夫妻雙方只要有一方仍有房貸未結清的，再貸款購房需算作第二套住房； |
| 5 |
招商銀行 |
首付4成 |
利率上浮10%，即：5年以內8.42%，5年以上8.61% |
①個人名義下貸款的第二套住房，已結清貸款的不計算在內，但若界定為第一套房需要出具相關貸款結清證明；②夫妻雙方只要有一方仍有房貸未結清的，再貸款購房需算作第二套住房； |
| 6 |
深圳發展銀行 |
首付4成 |
利率上浮10%，即：5年以內8.42%，5年以上8.61% |
①個人名義下貸款的第二套住房，已結清貸款的不計算在內；②夫妻雙方只要有一方仍有房貸未結清的，再貸款購房需算作第二套住房。 |
| 7 |
北京銀行 |
首付4成 |
利率上浮10%，即：5年以內8.42%，5年以上8.61% |
①個人名義下貸款的第二套住房，已結清貸款的不計算在內；②夫妻雙方只要有一方仍有房貸未結清的，再貸款購房需算作第二套住房； |
| 8 |
華夏銀行 |
首付4成 |
利率上浮10%，即：5年以內8.42%，5年以上8.61% |
①個人名義下貸款的第二套住房，已結清貸款的不計算在內；②夫妻雙方只要有一方仍有房貸未結清的，再貸款購房需算作第二套住房。 |
| 9 |
光大銀行 |
首付4成 |
利率上浮10%，即：5年以內8.42%，5年以上8.61% |
以個人為單位，只要有過貸款買房記錄的借款人再次申請貸款都視為“第二套住房”； |
| 10 |
興業銀行 |
首付4成 |
利率上浮10%，即：5年以內8.42%，5年以上8.61% |
①個人名義下貸款的第二套住房，已結清貸款的不計算在內；②夫妻雙方只要有一方仍有房貸未結清的，再貸款購房需算作第二套住房； |
| 11 |
民生銀行 |
首付4成 |
利率上浮10%，即：5年以內8.42%，5年以上8.61% |
①個人名義下貸款的第二套住房，已結清貸款的不計算在內；②夫妻雙方只要有一方仍有房貸未結清的，再貸款購房需算作第二套住房； |
| 12 |
匯豐銀行(中國) |
首付3成 |
五年以上執行新利率7.83%，優惠利率6.66%；五年以內執行新利率7.65%，優惠利率6.50% |
對于內地居民申請第二套住房貸款的首付和利率都未曾提高標準。僅提供住房商業貸款，暫時還不能提供公積金貸款。 |
| 13 |
渣打銀行(中國) |
首付3成 |
五年以上執行新利率7.83%，優惠利率6.66%；五年以內執行新利率7.65%，優惠利率6.50% |
對于內地居民申請第二套住房貸款的首付和利率都未曾提高標準。僅提供住房商業貸款，暫時還不能提供公積金貸款。 |
