固定利率房貸最長(zhǎng)可貸20年了。繼第二套房房貸政策調(diào)整后，光大銀行又出臺(tái)房貸新動(dòng)作，在業(yè)內(nèi)率先推出了15年和20年期限的固定利率房貸產(chǎn)品，光大銀行南京分行人士稱，此舉是為了支持購買第一套住房的客戶，目前該行對(duì)購買第二套房的客戶已經(jīng)停止固定利率房貸了。
據(jù)了解，光大銀行推出的15年期固定利率和20年期固定利率兩個(gè)房貸新品種，優(yōu)惠利率分別為7.78%和8.1%。另外，該行還調(diào)低了3年期、5年期和10年期固定利率房貸優(yōu)惠利率，下調(diào)幅度分別為21個(gè)基點(diǎn)、16個(gè)基點(diǎn)和44個(gè)基點(diǎn)。其中，調(diào)整后的10年期固貸優(yōu)惠利率僅為7.32%，與浮動(dòng)利率房貸的優(yōu)惠利率相差將近0.7個(gè)百分點(diǎn)。不過，如果客戶資質(zhì)不好，則不能享受優(yōu)惠，而是執(zhí)行上浮利率，以15年期固定利率為例，上浮利率則為9.46%。
光大銀行南京分行人士表示，目前我國(guó)已進(jìn)入加息通道，尤其是今年，央行已經(jīng)連續(xù)5次加息，使得選擇固定利率貸款購房的人越來越多，將還款期限延長(zhǎng)到15-20年，則將大大降低每月還款壓力，適合更多購房人的要求。（富宇 春林）
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