單雙號限行措施和購房者濃厚的觀望態度讓樓盤銷量再次探底。面對窘境，眾多房企掀起力度更大的促銷，京城樓市驚現6.6折的新低。
記者昨天從亞豪機構等了解到，目前京城八成樓盤在進行促銷，奧運期間不僅會延續，而且力度也有所加大。
其中打折最狠的是位于通州區的珠江國際城，其二期新洋坊推出10套帶底商的聯排別墅，均價8300元/平方米，若按12600元/平方米的開盤均價計算相當于打6.6折。
市場現象
促銷力度再次加大
從今年年初開始，面對慘淡的市場，京城各個樓盤項目都開始不同程度地展開促銷活動，不僅花樣繁多，如買房送車、送旅游、送車位，而且打折力度越來越大。
上個月，波菲特行政公寓特價房直降5000元/平方米，合生橄欖季也打出直降7000元/平方米的清倉招牌。
此外，萬科旗下項目中糧假日風景(紫苑)B區計劃于8月9日開盤銷售。
據記者了解，在整個房地產市場持續冷清的情況下，該項目即將開盤的B區精裝修改毛坯房變相降價促銷，均價預計在12500元/平方米左右，一次性付款最低還可9.5折優惠。
隨著奧運來臨，房企打折力度再加砝碼，不僅全款購房有低折扣，而且近三成樓盤只要首付在50%以上，均能享受直接降價的優惠。
奧運期間打折幅度較大的9個項目項目名稱 原價(元/平米)打折幅度
物業地址珠江國際城 12600 二期新洋坊推出10套帶底商的聯排別墅，均價8300元/平方米，6.6折
京東駕校內清河新城優館 14000 打折后均價14000元/平方米總價42萬元一次性 8.8折，首付70%9折，首付50%9.5折
清河新興年代 17200 98、99平方米二居特價房在售，價格為14000元/平方米左右，8.2折
海淀區太平路尚城 12000 全款9.3折
回龍觀北3公里星河城璽萌公館 17000 五期10號、12號板樓，直降1000元，一次性付款9.3折，銀行貸款9.5折
豐臺玉泉營環島鼎城·e托邦 13000 一次性付款9.4折(持續折扣)
石景山區楊莊東路遠洋公館 32500 一次性付款9.5折
朝陽區霞光里和平大道 23000 一次性付款9.5折
朝陽區太陽宮橋南側大西洋新城聆湖苑15500 一次性付款9.5折
(以上數據來源于房地產代理行亞豪機構)
專家分析
狠打折屬無奈之舉
昨天，亞豪機構副總王英男分析指出，大多數房企都選擇在奧運結束后入市，而原有的樓盤為了保證銷量，也改變了原來“保價減量”的銷售策略，開始走“薄利多銷”的營銷路線。
而面對購房者更加堅定的觀望態度，房企不得不加大打折力度，以此來吸引客戶關注的目光，而后市不明朗的前景，也讓其欲加快銷售速度，以此來抵御潛在的市場風險。(記者 張媛 張東妮)
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