“北京的房價漲得已經到了讓人無法容忍的地步。”近日，有市民在博客中這樣寫到。
“最近有中介給我打電話說，北京西四環世紀城156平米的房子開價280萬，這還沒有算上中介費、過戶的費用，遠洋山水的新樓盤本來咬牙想訂下來，結果第二天去訂房，售樓小姐告訴我每平米提價500元，剛才又發短信過來，這個周六又要調整價格。
提起自己的親身經歷，市民憤懣之情溢于言表。“房價的不正常上漲，說簡單一點就是‘讓窮人更窮，富人更富’。”
最近一段時間，隨著北京房價的暴漲，市民在網上“宣泄”的內容越來越多，類似的帖子隨處可見。房價暴漲已經引起部分市民不滿。
房價神話：三年翻兩番
“遠洋(即遠洋山水，記者注)又漲了，23號樓均價提到15000元了，不讓人活了。”7月30日，在業主論壇里，一位網民表示。“剛剛打的電話，23號樓板樓16000多，塔樓14000多，簡直要殺人。”當天，另一位網民說。7月底，有網民在遠洋山水業主論壇里發了“遠洋山水漲幅北京第一名”的帖子，隨即有網民回應：“暈，太強了，這不要人命嗎？”……
7月26日，一份調查顯示，2006年初，遠洋山水價格為5900元／平方米，統計時當前價格為12950元／平方米，價格漲幅為7050元，漲幅比高達119.49%。
8月1日，中國經濟時報記者對遠洋山水進行實地調查發現，實際上，12950元僅僅是7月15日其三期開盤價格，僅僅半個月時間，遠洋山水均價已從13000元／平方米左右狂飆至目前的15000元／平方米。“半個月漲了2000元？”銷售人員對此也供認不諱。
當天上午，一位王姓女士正在遠洋山水辦理收房手續，王女士告訴記者，她是去年年初買的房子，位于23號樓，兩居近100平方米，她當初買房時價格不到6000元，僅5900多元／平方米。一年多的時間，王女士的房子價值早已翻番。對于房價暴漲，業主心情是復雜的。“我買了房，既開心也驚心，如果2008年后房價開始大跌，那可就慘了！”一位業主說。
“我今天接到遠洋通知的電話?說15日早上8點抽簽?9點就選房?但房子價格今天才公布?居然比我的預期每平米漲了3000大洋，房子比原來的預算多出40-50萬，樓市的價格增長速度遠遠超過了經濟的增長速度?泡沫啊?”7月14日，在遠洋山水業主論壇里，一位市民表示。
當天，另有市民在論壇里留言說：“我原來都登記了，今天價格一出來嚇我一大跳，連塔樓的價格還13600呢?我們好幾個登記的?都商量好還是算了吧?太不值了?一套房子小200萬?還在這么個破地方?”有市民覺得遠洋山水的房價“確實太貴了?有點貴得離譜”。
由于種種原因，一些原本打算購買遠洋山水房子的市民只好選擇放棄，而有的購房者則在遠洋山水這一輪瘋狂漲價過程中顯得有些遲鈍，明顯沒有回過神來，像是撞了一頭霧水，“不知道咋回事”，因為房價飆升得實在是太快了。
“遠洋的房價漲得確實挺狠的。”8月1日，遠洋山水物業一位謝姓工作人員表示，遠洋山水之所以價格上漲較快，主要原因是其所處的地理位置比較獨特，同時周邊缺乏像遠洋山水這樣的大盤及成熟社區，另外一個原因則是周邊的房價都在漲。遠洋山水位于石景山區西長安街沿線以南，南臨蓮石路，北臨魯谷路，毗鄰地鐵一號線。但是過去這一區域并不被置業者所看好，甚至不如北京東部泛CBD區域及北部眾多區域。
遠洋山水一期一位業主告訴記者，2004年遠洋山水開盤，均價僅4300元／平方米，部分房屋甚至只買到3600元／平方米。而如今，銷售人員告訴記者，目前遠洋山水正在銷售的樓盤，以23號樓為例，15000元／平方米只是均價，好的樓層和朝向已經買到了17000多元／平方米。粗略計算一下不難發現，僅僅三年時間，遠洋山水房價便創造了一個神話——三年翻了不止兩番！
銷售人員稱，遠洋山水房價還會進一步上調，即使交完定金，當初確定的價格也只能保留三天。談到尚未開盤的24、25號樓，一位姓梁的銷售人員表示，“估計均價會在18000元／平方米以上”，他勸以購房者身份前去的記者早做決定，晚買不如早買。“未來遠洋山水的升值空間非常大。”這位銷售人員說。
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