中國閑置房地產(chǎn)用地一億平米 部分為政府原因所致
樓市“去泡沫化”不能再拖 經(jīng)濟不能承受之重
2009樓市演繹復雜生態(tài)：熱詞注解樓市狂熱
半年擔憂半年瘋狂 明年樓市將向何方?
加強房地產(chǎn)調(diào)控 國土資源部進一步嚴控囤地
樓市調(diào)控措施進入密集出臺期 未來或有“重拳”
多部委再擊樓市一掌 明示決策層整治樓市決心
據(jù)上海證券報，最近，各種調(diào)控房地產(chǎn)市場的政策推出之快之多頗令市場有應接不暇之感。值的關注的是，雖然備受關注的住建部工作會目前并無重要政策放出，但呼應國土院會議“完善商品房預售”，必定有相關政策。
東方網(wǎng)12月24日消息：據(jù)上海證券報，最近，各種調(diào)控房地產(chǎn)市場的政策推出之快之多頗令市場有應接不暇之感。在昨日，國土部對閑置地的清理通氣會，以及財政、國稅局有關二手房營業(yè)稅細化政策的出臺后，相關部門的政策還未盡出，包括住建部等相關部委或還有所動作，屆時將織就遏制房地產(chǎn)投機的一張大網(wǎng)。
“此次國土資源部掛牌督辦房地產(chǎn)開發(fā)閑置土地處置工作通氣會，這僅僅是個開始?！币晃唤咏鼑敛咳耸扛嬖V記者。據(jù)悉，國土部將統(tǒng)籌安排，重點出擊，為此制定一整套行動措施，其中重要內(nèi)容之一是“嚴厲打擊囤地、炒地行為”。并且，國土部的還或與銀監(jiān)會、證監(jiān)會等部門協(xié)調(diào)聯(lián)動，共同遏制房地產(chǎn)投機。
記者從相關渠道了解到，在11月末國土部召開過一次主要城市廳局長參加的內(nèi)部會議，對于“囤地”和“地王”問題專門詢問各市國土領導，明確商討對“地王”進行重監(jiān)管，并對“地王標準”是以總價還是樓面地價最高界定進行了討論。這意味著后續(xù)政策已經(jīng)在醞釀或制定之中。
另外，值的關注的是，雖然備受關注的住建部工作會目前并無重要政策放出，但呼應國土院會議“完善商品房預售”，必定有相關政策。實際上，記者了解到，住建部負責人在會上明確提到“預售監(jiān)管囤房”問題，并點名上海等城市經(jīng)驗可借鑒?！斑@意味著，今后開發(fā)商炒賣房號、捂盤惜售、囤積房源等違法違規(guī)行為將遭遇又一輪清查?！币晃唤咏〗ú繉＜蚁蛴浾弑硎?。
需要指出的是，在一系列細化政策壓力下，一些房地產(chǎn)投機者正在聞風退場。上周北京商品住宅成交面積環(huán)比大幅下跌24.27%，并加帶出現(xiàn)了“炒房客一次性出手25套住房”現(xiàn)象，這都意味著部分投資、投機性需求暫時退場。
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