北京二環路以內今年將不再新增住宅商品房項目建設用地供應，CBD(中央商務區)、中關村高科技園區內的規劃產業用地區，將不再增加酒店、高檔寫字樓。昨天，《2005年度北京市土地供應計劃指標》頒布執行，明確7類項目用地將限制供應。
根據該計劃指標，今年的供地計劃重點將保證順義、通州、亦莊三個新城建設用地供應，而對7類項目用地進行了限制，部分受到禁止的項目包括：今年東、西、北四環路以內、
南三環路及其東西延長線與四環交界以內不新增經濟適用住房項目建設用地供應；二環路以內不新增住宅商品房項目建設用地供應；中央商務區、中關村高科技園區內的規劃產業用地區，不新增酒店、高檔公寓、高檔寫字樓、商業設施、物流中心項目的建設用地供應。此外，符合土地集約利用指標的優勢產業用地，應向開發區(園區)集中。除重大、特殊項目外，一般不得在開發區(園區)外單獨選址。
對于二環內不新增住宅商品房項目建設用地供應的政策，多名地產分析師均認為，政策有利于舊城保護，新政做到了與原有政策的連貫性，和北京市城市規劃相得益彰。從供應計劃上來看，朝陽區今年的供應面積最大，業內人士表示，這與大部分奧體項目工程用地項目在朝陽區大有關系，說明北京市政府在土地供應上已經進一步向奧運工程傾斜。另一方面，CBD商務區已批復的大體量樓盤的不斷開工也是導致此次供應傾斜的重要原因。
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