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6月上海二手房指數(shù)為1751點(diǎn) 漲幅創(chuàng)近年來新高
中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.com.cn  2007 年 07 月 10 日 
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上海二手房指數(shù)辦公室最新統(tǒng)計(jì)顯示,2007年6月上海二手房指數(shù)為1751點(diǎn),繼5月上漲后,本月繼續(xù)大漲70點(diǎn),漲幅創(chuàng)近年來新高。

從供需雙方情況來看,部分房屋持有者依然看好后市,使得二手房供應(yīng)存在不小缺口。市場惜售風(fēng)重現(xiàn),造成大量業(yè)主心態(tài)扭轉(zhuǎn),跳價(jià)行為頻繁。另一方面,市場需求量明顯增加,投資性需求亦有所抬頭。這部分購房者蜂擁入市,均有針對性地購入?yún)^(qū)位較優(yōu)、升值潛力較大的物業(yè),造成房產(chǎn)價(jià)格不斷攀升,部分區(qū)域價(jià)格已躍過前期高點(diǎn)。

根據(jù)上海二手房指數(shù)辦公室最新統(tǒng)計(jì)顯示,本月上海二手房價(jià)格漲幅明顯放大,成交量也處于穩(wěn)步上升態(tài)勢。

根據(jù)各區(qū)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,全市二手房價(jià)格出現(xiàn)全面上漲。其中,超過7成區(qū)域二手房價(jià)格漲幅超過3%。中心區(qū)域的市場熱度不減,如靜安區(qū)的二手房價(jià)格整體上漲5.02%,列全市首位,區(qū)域內(nèi)次新房均價(jià)從年初的2.5萬元/平方米上漲到近3萬元/平方米,甚至更高;盧灣區(qū)則緊隨其后,二手房價(jià)格整體上漲3.96%,其中,淮海路板塊的漲幅達(dá)5.47%;長寧區(qū)以及徐匯區(qū)的二手房價(jià)格整體也達(dá)3%以上,其中,北新涇板塊的漲幅達(dá)4.95%,地鐵效應(yīng)明顯提升了該板塊的價(jià)值。

其他區(qū)域如虹口、楊浦、閘北以及普陀等,二手房價(jià)格上漲也較為明顯,部分板塊二手房均價(jià)維持在9000元/平方米以上。(吳玥)

來源: 上海金融報(bào)

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