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5月北京二手房均價達8749元 房價總體漲幅減緩
中國發展門戶網 www.chinagate.com.cn  2007 年 06 月 05 日 
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北京鏈家、中原等多家房產中介公司日前發布報告,統計結果顯示,今年5月份北京二手房成交價格比4月份微漲0.85%,達8749元/平方米;掛牌均價為8936元/平方米,比4月增長101元/平方米。二手房房價總體漲幅有所減緩。

據鏈家地產統計,2007年5月,北京12個行政區的二手房市場成交量環比上漲17%,成交價格環比上漲0.85%,達8749元/平方米。

“北京二手房絕大多數為剛性購房需求。”鏈家地產副總經理金育松稱,這就決定了二手房無論是受宏觀政策的內部調節還是股市“高溫”等外部沖擊的影響都會相對較小。

21世紀不動產北京區域的統計資料也印證了金育松的說法。該公司統計顯示,5月份北京二手房房源掛牌量依然保持增長勢頭,較4月份環比上漲12.3%;掛牌均價為8936元/平方米,較4月份增長101元/平方米。

北京中原三級市場部的統計數據顯示,二手房房價的總體漲幅已有所減緩。原因在于,首先,政府為中低收入階層準備了數量不少的經濟適用房和限價房(即兩個1000萬平方米),已緩解部分需求;同時投資渠道打開,投資者有了更多的選擇,資金分流減少了投資需求;最后,即將于7月實行的二手房網上簽約,能夠讓消費者及時了解到真實的交易價格,可有效抑制業主虛報房價,從市場信息公開化的角度緩解房價上漲速度。(楊娟娟)

來源: 新京報

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