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廣州樓價同比上漲38.73% 中心區(qū)均價破11000元
中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.com.cn  2007 年 07 月 06 日 
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廣州房價似乎毫無下跌的跡象

據(jù)陽光家緣網(wǎng)實時交易數(shù)據(jù)顯示,6月廣州市中心六區(qū)一手住宅均價突破11000元/平方米;十區(qū)一手住宅樓價也在市中心樓價的拉升下達到8800元/平方米以上高位,環(huán)比升幅超過300元/平方米,同比增長38.73%。

一手樓同比上漲近四成

據(jù)統(tǒng)計,2006年6月廣州十區(qū)一手均價為6380元/平方米,環(huán)比5月6097元/平方米上漲4.64%,上漲勢頭依然強勁。2007年6月,全市十區(qū)一手樓價達到8851元/平方米,同比漲38.73%,天河、海珠、越秀漲幅分別為56.63%、45.91%、25.94%。

結(jié)構(gòu)失衡,高價樓供應大,是廣州市中心樓價急升的原因。其中,珠江新城的譽峰國際均價超過23000萬元/平方米,匯峰苑售價約16000萬元/平方米,粵墾路上的僑英花園均價約12000元/平方米,天河公園周邊新盤都在12000元/平方米以上。而在海珠區(qū),濱江一線江景盤在15000元/平方米以上,而全區(qū)7000元/平方米以下樓盤幾乎絕跡。

二手樓價同比漲21.72%

在一手樓價的帶動下,廣州市二手樓市發(fā)展迅速。滿堂紅市場部提供的數(shù)據(jù)顯示,今年6月二手均價已達到6000元/平方米,同比上漲21.72%。

天河區(qū):員村6月二手均價達到7700元/平方米,同比上漲59%,東圃板塊均價達到6500元/平方米,同比上漲47%。

白云區(qū):機場路、廣源路板塊6月二手均價達到5729元/平方米,同比上漲57%。

海珠區(qū):工業(yè)大道板塊6月二手均價達到7300元/平方米,同比上漲39%。其中富力順意、海富花園三期等二手均價已達到8000元/平方米。

番禺區(qū):華南板塊6月二手均價達到5800元/平方米,同比上漲34%。 (羅莎琳)

來源: 信息時報

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