中國消費者協會3日發布的12城市商品住房消費者滿意度調查報告顯示，房價水平遠高于消費者期望。
這12個城市是北京、天津、上海、重慶、大連、青島、廈門、深圳、杭州、武漢、成都和西安。
調查結果顯示：64.2%的消費者認為合理的房價在2000-5000元/平方米之間，其中選擇合理價格是3000-4000元/平方米的消費者比例最高，為24.1%；其次是2000-3000元/平方米，比例為22.5%；第三位的是4000-5000元/平方米，比例為17.6%。
由于地區差別，不同城市消費者對合理住房價格的判斷差別很大?？傮w來看，絕大多數遠低于該城市住房實際銷售/成交價格水平。以北京為例，有84%的消費者認為房價在6000元/平方米以下比較合理。
調查報告指出，當前房地產市場的突出矛盾是，部分城市住房價格上漲過快，中低收入家庭難以承受。
為此，報告建議政府有關部門加快完善調控政策，調整供應結構，增加有效供給，抑制過旺需求，建立符合中國特點的住房建設和消費模式，規范市場秩序，穩定住房價格。同時，強化政府責任，加強住房保障，逐步解決無力通過房地產市場解決住房問題的低收入家庭的住房困難。
調查結果還顯示，有12.6%的消費者預期房價比現在漲得還快；選擇“以現在的速度上漲”的比例為17.2%；預期房價上漲但增速放緩的比例為31.2%；認為房價會以某種形式下降的比例為25.6%。（劉羊旸）
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