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央行問卷調查結果顯示:居民總體購房意愿回落
中國發展門戶網 www.chinagate.com.cn  2007 年 03 月 29 日 
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中國人民銀行昨天(28日)公布了2007年第1季度全國城鎮儲戶問卷調查結果,第一季度認為收入提高的居民占比上升8.7個百分點,達6年來最高,居民對收入增加的感受尤為強烈。

2月下旬,央行在全國50個大、中、小城市進行了城鎮儲戶問卷調查,回收有效問卷20000份。調查結果顯示:第一季度認為收入提高的居民占比,在去年四季度上升2.6個百分點的基礎上,再次明顯上升8.7個百分點,達6年來的最高。從歷史數據觀察,收入提高季節性因素比較明顯。但今年居民對收入增加的感受尤為強烈,其同比增幅躍升8.7個百分點,創調查以來最大增幅。央行分析認為,主要原因是最低生活保障、離退休人員和公務員工資改革等一系列政策措施的實施,明顯增加了居民收入。

此外,城鎮居民對二季度收入預期季節性高位回落,但總體保持樂觀態度。未來收入信心指數為25.1%,雖比上季度回落2個百分點,仍為調查以來同期最高水平。

收入增加的同時,股市的財富效應也激發了居民的投資熱情,居民購買股票或基金的意愿創歷史新高。問卷調查顯示,盡管居民擁有最主要金融資產仍為儲蓄存款,但持這種看法的居民比例連續三個季度下降,本季更是降至59.4%,為調查以來的最低點。央行分析認為,股市的財富效應是使儲蓄存款向股市遷移的一個重要原因。調查反映,在居民擁有最主要的金融資產中,“基金”占比從上季度的10%躍升至16.7%,刷新歷史紀錄,分別比上季和去年同期提高6.7個和12.7個百分點;“股票”占比提高2個百分點。另外,認為在當前的物價和利率水平下提款購買股票或基金最合算的居民占比達30.3%,比上季度提高11.7個百分點,創歷史新高。

一季度問卷調查顯示,居民總體購房意愿有所回落,回答未來3個月有購房打算的居民比例,從上季度的17.5%降至16.5%,下降1.0個百分點。但具體分析不難發現,不同城市和不同收入水平對此問題判斷差異較大。

另外,數據顯示,未來3個月居民有購買汽車意向的比例自2006年起一直穩定在10%以上,今年一季度升至11.4%,創歷史最高。從收入結構看,打算買車的家庭月收入主要集中在2000元-5000元和5000元-10000元之間,分別占到37.5%和30.9%,成為購車的主要群體。(記者 甄世宇)

來源: 北京娛樂信報

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