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經適房供應量普遍偏少
在昨日(24日)閉幕的全國建設工作會議上,建設部副部長劉志峰表示,目前,我國很多城市經濟適用房建設存在兩個重要問題,一是供應量過少,二是管理不規范,購買對象控制不嚴。
劉志峰介紹說,在2003年前,從輿論上講,普遍覺得我國住房的改革是比較成功的,然而從2004年以來,各種看法變化非常大,批評、議論住房制度、房價的聲音非常多。他表示,各地要認真反思這個問題,認真分析清楚,把主要問題抓出來,然后好好改進。而就目前而言,房地產領域的官商勾結、權錢交易已經成為腐敗的重災區,特別是在土地、規劃等環節,問題非常嚴重。
就經濟適用房的建設,劉志峰表示,從目前看,多數城市供應量都偏少,有的城市甚至建設比例在逐年下降。與此同時,一些經濟適用房戶型面積過大,在銷售過程中管理非常不規范,購買對象控制不嚴,誰都可以買,經濟適用房并未“經濟”到中低收入家庭。
劉志峰說,近幾年來,城市居民生活水平和收入都有所增加,但房價上漲更快,早高過了收入增長的速度,如此一來,中低收入家庭以自己的收入來購買房屋的能力在逐年下降。在這種情況下,如果不加強經濟適用房等保障類用房的建設,勢必讓房價繼續攀升,影響社會穩定。
劉志峰強調,各級建設部門要改變管理越位、服務缺位的問題,在住房結構、住房價格等方面切實進行調整,讓普通老百姓也有房可住。(記者 蔣彥鑫)
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