據(jù)《財經(jīng)》雜志報道，由國土資源部、財政部、中國人民銀行三部委聯(lián)合制定的《土地儲備管理辦法》(下稱《辦法》)12月4日公布。這是國家首次對市、縣政府儲備土地的主體、范圍、程序、管理進(jìn)行規(guī)范。有分析指，該辦法的出臺將完善土地調(diào)控，約束政府“土地融資”。
“土地財政”醞釀金融風(fēng)險
近年來，隨著城市化的加快，各地土地儲備中心承擔(dān)了大量土地融資和土地征用出讓業(yè)務(wù)。由于缺乏全國性規(guī)范，土地儲備機構(gòu)地位不明確，收儲行為失控，釀成諸多腐敗問題?！巴恋刎斦庇萦?，不僅嚴(yán)重侵犯農(nóng)民土地權(quán)利，而且醞釀巨大金融風(fēng)險。
基于以上問題，國土資源部和財政部希望以規(guī)范政府土地儲備為切入口，完善土地調(diào)控，約束地方政府“土地投機”，推動土地和房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
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