外資銀行最快將于7月在渝推出二手房按揭貸款。昨日，記者從中原、美聯(lián)物業(yè)等房產(chǎn)中介獲悉，在獲得人民幣業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)后，部分外資銀行已與重慶多家大型二手房中介機(jī)構(gòu)展開秘密談判，希望能通過中介招攬到更多的中高檔二手房貸款業(yè)務(wù)。
“我們確實(shí)與重慶中原地產(chǎn)、美聯(lián)物業(yè)等房產(chǎn)中介有過溝通，今后，將聯(lián)手拓展二手房貸款市場(chǎng)。為了開展該業(yè)務(wù)，目前正在招聘相關(guān)人員和制定相關(guān)的政策，最早將在7月份左右推出二手房按揭貸款。”東亞銀行重慶分行相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，“在貸款利率方面，將更加靈活，在按揭貸款速度和個(gè)性化服務(wù)方面則更有優(yōu)勢(shì)。貸款對(duì)象，將主要受理中高檔二手房交易貸款業(yè)務(wù)。”
“外資銀行與房產(chǎn)中介合作，看中的是其手中的客戶資源。”中原地產(chǎn)、美聯(lián)物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，已經(jīng)和外資銀行就聯(lián)手開展二手房貸款業(yè)務(wù)方面進(jìn)行過密談，但目前都還沒有突破性的進(jìn)展。
業(yè)內(nèi)人士表示，相對(duì)新樓按揭業(yè)務(wù)，二手房貸的抵押物價(jià)值更好評(píng)估和確認(rèn)。此外，因?yàn)樾聵潜P的開發(fā)商往往和中資銀行有長期的合作關(guān)系，合作形式往往是封閉式和排它性的，即開發(fā)商從哪家銀行獲得開發(fā)貸款，銷售時(shí)的個(gè)人房貸也與這家銀行合作。因此，外資銀行自然會(huì)將二手房市場(chǎng)作為介入房貸市場(chǎng)的突破口。(記者 聶玉虎)
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