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央行上海總部強(qiáng)調(diào)08年要加強(qiáng)房地產(chǎn)貸款管理
中國(guó)發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.com.cn  2008 年 02 月 03 日 
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央行上海總部2月1日召開(kāi)2007年度上海市金融形勢(shì)分析會(huì),對(duì)在滬金融機(jī)構(gòu)提出多項(xiàng)政策執(zhí)行要求及風(fēng)險(xiǎn)警示。會(huì)上,央行上海總部副主任胡平西指出,今年仍需貫徹落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神和從緊貨幣政策要求,做好五方面的金融工作。他要求各金融機(jī)構(gòu)把貸款規(guī)模控制和支持經(jīng)濟(jì)有機(jī)結(jié)合進(jìn)行流動(dòng)性管理,并要求各行各部門加強(qiáng)房地產(chǎn)貸款管理,關(guān)注美國(guó)次貸危機(jī)引起的資本市場(chǎng)動(dòng)蕩。

央行上海總部指出,上海市要制訂符合宏觀調(diào)控要求的信貸規(guī)劃,統(tǒng)籌自身、客戶以及宏觀經(jīng)濟(jì)整體利益在年度內(nèi)均衡放款。其中,要特別加強(qiáng)對(duì)中小企業(yè)、自主創(chuàng)新、節(jié)能環(huán)保以及擴(kuò)大就業(yè)等方面的信貸支持,加大對(duì)“三農(nóng)”的信貸資金投入。

另外,各金融機(jī)構(gòu)尤其是法人機(jī)構(gòu)要密切關(guān)注銀行體系流動(dòng)性變化趨勢(shì),積極配合央行公開(kāi)市場(chǎng)操作。一方面優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu),運(yùn)用內(nèi)部資金定價(jià)等手段適當(dāng)提高定期存款比重,合理匹配資產(chǎn)負(fù)債期限結(jié)構(gòu);另一方面要密切關(guān)注資本市場(chǎng)變化,針對(duì)新股發(fā)行等特殊時(shí)段的市場(chǎng)流動(dòng)性變化及早準(zhǔn)備,切實(shí)防范流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。

會(huì)上,胡平西特別強(qiáng)調(diào)今年要加強(qiáng)房地產(chǎn)貸款管理。對(duì)此他提出四點(diǎn)要求。一是完善個(gè)人住房貸款成數(shù)和利率浮動(dòng)的操作細(xì)則,按規(guī)定辦理二套房貸款和轉(zhuǎn)加按揭貸款業(yè)務(wù);二是關(guān)注房地產(chǎn)調(diào)控政策和房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì),加強(qiáng)貸款資金流向監(jiān)控;三是快調(diào)整房地產(chǎn)信貸結(jié)構(gòu),切實(shí)改進(jìn)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房建設(shè)的金融服務(wù);四是推進(jìn)個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)創(chuàng)新,防止在創(chuàng)新中放松貸款條件、產(chǎn)生新的風(fēng)險(xiǎn)隱患。

2007年,上海市銀行業(yè)各項(xiàng)指標(biāo)基本保持穩(wěn)定。與全國(guó)銀行業(yè)面臨的流動(dòng)性過(guò)剩相同,上海市銀行業(yè)各項(xiàng)存款同比多增,儲(chǔ)蓄存款持續(xù)分流。貸款適度增長(zhǎng),外資銀行市場(chǎng)份額持續(xù)上升。全年中外資金融機(jī)構(gòu)本外幣業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)稅前利潤(rùn)669.9億元,同比增長(zhǎng)66.2%,其中中資金融機(jī)構(gòu)利潤(rùn)增長(zhǎng)68.7%,外資金融機(jī)構(gòu)利潤(rùn)增長(zhǎng)32.4%。(鄒靚)

來(lái)源: 上海證券報(bào)

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