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發(fā)展要聞  -6月中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)逼近趨熱警戒線 -"十一五"中國(guó)將建100個(gè)國(guó)家工程實(shí)驗(yàn)室 促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí) 答問(wèn) -中國(guó)投資50億用于科技攻關(guān)應(yīng)對(duì)氣候變化 中國(guó)不是主要污染源 -大陸人可申請(qǐng)赴臺(tái)接受醫(yī)療服務(wù) 任何醫(yī)療機(jī)構(gòu)不得規(guī)避集中采購(gòu) -上海世博會(huì)呈現(xiàn)兩大創(chuàng)新亮點(diǎn) 動(dòng)遷工作獲99%以上動(dòng)遷居民支持  -廣州決定收回80宗閑置土地 堅(jiān)決打擊囤積 下半年房?jī)r(jià)將加速上漲 -今年洪災(zāi)直接經(jīng)濟(jì)損失525億元 因?yàn)?zāi)死亡652人 陜西洪災(zāi)致16人死 -上半年我國(guó)大中型鋼廠實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)翻番 下半年鋼價(jià)不會(huì)有大回落  -滬深股市收盤續(xù)漲 滬指收盤4471.03點(diǎn) 兩市總市值逼近20萬(wàn)億元 -《優(yōu)撫對(duì)象醫(yī)療保障辦法》8月1日起實(shí)施 優(yōu)撫對(duì)象可享受3項(xiàng)優(yōu)待
深圳房產(chǎn)稅收預(yù)計(jì)超百億 房地產(chǎn)貸款逼近警戒線
中國(guó)發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.com.cn  2007 年 06 月 26 日 
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房?jī)r(jià)大漲,導(dǎo)致深圳房地產(chǎn)稅收猛增。據(jù)深圳地稅局負(fù)責(zé)人透露,1-5月深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)由于交易活躍,以及多數(shù)交易樓盤為5年期以內(nèi)樓盤,所以營(yíng)業(yè)稅收入較高,房地產(chǎn)總稅收合計(jì)49.84億元(未含契稅),占全市總稅收19.6%,全年預(yù)計(jì)會(huì)超過(guò)100億元。

另一方面,深圳各商業(yè)銀行統(tǒng)計(jì)的深圳房地產(chǎn)貸款數(shù)量大幅增長(zhǎng),2006年房地產(chǎn)貸款余額達(dá)到3000億元,開(kāi)發(fā)貸款870.8億元,購(gòu)房貸款2128億元,其中二手房貸款同比增長(zhǎng)123%。

深圳國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局張士明局長(zhǎng)也坦率地表示,深圳1-5月一手房?jī)r(jià)格上漲過(guò)快是事實(shí),“189個(gè)新盤,均價(jià)11905元/m 2,其中14個(gè)超3萬(wàn)元/m 2”;“二手房成交總量同比增長(zhǎng)25.45%,其中住宅增34.35%,舊新房成交比率達(dá)1.46:1。”張士明認(rèn)為,市場(chǎng)供求關(guān)系持續(xù)緊張,也造成了個(gè)別樓盤存在炒作問(wèn)題。據(jù)悉,深圳房地產(chǎn)貸款占總貸款額的比例為50%,仍然是銀行主要的貸款方向,并且房地產(chǎn)資產(chǎn)質(zhì)量?jī)?yōu)良,尤其按揭貸款不良率在1%以下。

深圳房?jī)r(jià)上漲令社會(huì)各界關(guān)注。業(yè)界知名人士萬(wàn)科董事長(zhǎng)王石等在內(nèi)的地產(chǎn)資深房地產(chǎn)商都不約而同地對(duì)深圳房地產(chǎn)提出了時(shí)下深圳房地產(chǎn)過(guò)熱的警告。不少人甚至將深圳目前房市與10年前香港地產(chǎn)泡沫相比,認(rèn)為造成當(dāng)年香港地產(chǎn)泡沫的不少因素目前在深圳也存在。

而最受關(guān)注的深圳市長(zhǎng)許宗衡日前也終于表態(tài)并明確指出,為加快年度土地計(jì)劃供給速度,緩解供需矛盾,深圳將于今年內(nèi)推出6000套政策性住房提供給困難群眾、低收入家庭。他表示,房?jī)r(jià)上漲是直接關(guān)系到老百姓的切身利益,關(guān)系到社會(huì)主義和諧社會(huì)建設(shè)。不僅是對(duì)開(kāi)發(fā)商社會(huì)良心的考驗(yàn),更是對(duì)政府駕馭市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)水平和能力的檢驗(yàn)。 (胡嘉莉)

來(lái)源: 中華工商時(shí)報(bào)

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