近期北京、上海、廣州等一線(xiàn)城市房屋租金出現(xiàn)明顯上漲，引發(fā)人們的關(guān)注——
房?jī)r(jià)穩(wěn)住了，房租卻漲起來(lái)，讓許多人覺(jué)得有些無(wú)所適從。
近期部分城市房租大幅上漲的原因究竟是什么？租房市場(chǎng)的種種亂象，揭示出哪些制度性積弊？面對(duì)不斷上漲的房租，在城市里必須租房的人們?cè)撛趺崔k？在對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀(guān)調(diào)控中，政府應(yīng)該如何加強(qiáng)引導(dǎo)和管理，建立起穩(wěn)定健康的租房市場(chǎng)？記者進(jìn)行了調(diào)查。
房租上漲考驗(yàn)購(gòu)房者
——普通住宅、熱點(diǎn)區(qū)域漲幅明顯，租房者無(wú)奈“合租”
對(duì)大城市里很多租房住的人來(lái)說(shuō)，似乎是一夜之間漲起來(lái)的房租，打破了原本平靜的租房生活。
李衛(wèi)是北京一家廣告公司的白領(lǐng)，2009年初在東四環(huán)百子灣附近的一個(gè)新小區(qū)租了一套一室一廳，租金每月2300元。一年租約滿(mǎn)后，前一陣房東提出今年每月房租要漲500元。李衛(wèi)本想在小區(qū)里另覓一套住房，令她吃驚的是，同樣戶(hù)型、樓層、裝修標(biāo)準(zhǔn)的房子，如今至少也要3000元/月，大多都漲到3000元以上。
要么接受漲價(jià)，要么選擇搬到條件差的小區(qū)去，不愿降低居住質(zhì)量的李衛(wèi)最終選擇了前者。
“沒(méi)想到短短一年時(shí)間，租金漲了這么多?！崩钚l(wèi)說(shuō)，“這一年薪水沒(méi)漲，現(xiàn)在租金壓力大了，至少每月要少買(mǎi)一件衣服?！?/p>
如果房租上漲對(duì)李衛(wèi)這樣的白領(lǐng)而言只是“少買(mǎi)一件衣服”的話(huà)，對(duì)22歲的小林來(lái)說(shuō)，房租則成為能否繼續(xù)留在北京的一道“門(mén)檻”。
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