調控新政實施已經一個月，國內的二手房市場走勢出現明顯逆轉態勢，據中原地產最新統計，與4月上旬相比，北京、上海、廣州、深圳和天津等主要大城市二手住房成交量大幅下降，同時，二手房價下降6%左右。
根據中原地產對國內主要城市二手住房市場監測數據顯示，從最近兩周的情況來看，國內樓市的成交量已跌至2007年以來的歷史最低水平。北京、上海、廣州、深圳和天津等主要大城市二手住房成交量分別較4月上旬下跌達44%~92%之多；價格方面，各地房價下跌幅度卻不太明顯，五大城市房價跌幅均在6%上下：如北京下跌6.2%、上海下跌5.7%、深圳下跌6.7%、廣州下跌5.3、天津下跌6.4%，其中下跌幅度最大的是深圳和天津兩大城市。
中原集團研究中心經理瞿安新認為，此次中央的嚴厲調控已給各地樓市的成交量以極大的打擊，短期內住房的成交量勢必難以恢復。但是由于眾多原因，整個樓市房價的調整幅度還不大，說明目前市場買賣雙方分歧依然較大，估計在房價方面還將僵持一段時間。
瞿安新說，在接下來的一到兩個月時間內，各地市場的房價還將緩慢下滑，但是成交量有可能走上緩慢復蘇的道路。(記者魯歡）
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