[專家稱拆遷成本上升與住房保障政策推高房價][國資委主任:不以房地產為主業的央企要有序退出][專家:"房地產崩盤"是危言聳聽 房價不會大跌][房價今年會怎樣][專家回應CPI微調居住類權重:納入房價會更混亂]
中國土地勘測規劃院全國城市地價監測組
一、2009年全國主要城市地價狀況
（一）2009年全國地價水平值商業用地最高，居住其次，工業最低；36個重點監測城市各用途均價略高于全國平均水平。
2009年全國（105個監測城市）總體綜合地價水平值為2653元/平方米，其中商業地價最高，為4712元/平方米；其次為居住地價，3824元/平方米；工業地價最低，為597元/平方米。36個重點監測城市綜合地價水平值為3565元/平方米，各用途均價略高于全國平均水平，與全國各用途地價變化規律一致，其中商業地價為5837元/平方米，居住地價為5117元/平方米，工業地價為719元/平方米。
（二）2009年全國總體地價水平漲幅較明顯，各用途地價漲幅均高于2008年、但低于2007年水平。
2009年全國105個監測城市綜合地價增長率為5.05%，同比較上年提高了4.58個百分點。商業、居住、工業地價增長率都有所上升，其中，商業地價增長率為5.54%，提高了4.58個百分點；居住地價增長率為7.92%，提高了7.71個百分點；工業地價增長率為1.56%，提高了1.02個百分點。
2009年全國36個重點監測城市綜合地價增長率為5.66%，與2008年0.18%的綜合地價增長率相比，提高了5.48個百分點。從2001～2009年36個重點監測城市分用途地價增長率變化情況來看，2004年、2007年和2009年呈現出三個波峰，特別是2007年到2009年的各用途地價增幅均呈現出“V”型走勢，2009年各用途地價漲幅均高于2008年，但低于2007年。
|
