據北京晨報報道，天價數字7.9999億，出現在2007年7月的一場土地開發權招標會上，出價者是龍灣房屋開發有限公司。憑借著這個比地塊起始價高出3倍多的價格，該公司一舉拿下了溫州龍灣行政中心區D03地塊45畝土地中標開發權，成了轟動當時的龍灣天價地塊。時隔2年后，當年這個天價地塊再成焦點，因為2年沒交地價款，龍灣房屋開發有限公司被取消開發權，1500萬保證金也被沒收。對此不服的該公司，將溫州市國土資源管理局告上法庭。
2007年7月的那緊張時刻還不曾從人們印象中淡忘：龍灣房屋開發有限公司舉牌報出7.9999億，以高于起始價3倍多的天價將龍灣行政中心區D03地塊45畝土地開發權攬入囊中。可是，一切卻在2年后峰回路轉：因為中標兩年未繳地價款，這45畝土地的中標開發權被取消，1500萬元保證金也被沒收。
面對這樣的結果，該公司當然不服，他們認為，不交地價款，責任在于溫州市國土資源局。于是，他們將溫州市國土資源管理局告上法庭。近日，鹿城區人民法院第十審判庭內，這一引人矚目的案子開庭。
庭審中，原告龍灣房屋開發有限公司提出了自己的理由。他們認為，當年招標時的相關材料顯示，公司所取得的45畝土地，其建筑限高為18層，建筑面積是10萬平方米。然而，該公司在事后專門請了專家核算，這一地塊的建筑面積只能達到8萬平方米，少了2萬平方米建筑面積，顯然是一筆巨大損失。因此，原告曾多次向有關部門反映，要求調整規劃設計條件，但都沒有得到答復，因此遲遲未繳地價款。
針對這一說法，被告方溫州國土資源局當即反駁，認為所謂的專家計算結果與事實不符。溫州國土資源局也給出了另一組數據，他們計算后發現，該地塊建筑面積甚至能達到11萬平方米。同時，國土局還指出，按照相關招標資料，約定中標者必須按照規劃設計進行開發，龍灣公司事后再要求調整規劃，當然也是不合理要求。
目前，溫州國土資源局已經注銷了這一地塊的土地出讓中標通知書。原告要求再把這一決定撤銷，而國土資源局方面表示將堅持原來的決定。
這一案件的最終結果將會怎樣，龍灣天價地塊的未來如何？將等待法院的擇日宣判。
|
