繼今年6月猛跌近千元后，廣州房價7月再度出現較大幅度下跌。昨日，廣州國土房管局公布的最新市場分析報告顯示，今年7月廣州十區一手住宅均價降至9122元/平方米，比6月份下降447元/平方米。
據了解，這也是廣州今年以來房價最低點，與去年10月高位時期相比跌了21%.目前廣州樓市仍然保持供大于求的格局，對于即將到來的“金九銀十”的傳統銷售旺季，業內普遍認為不容樂觀。
廣州市房地產交易中心統計的交易數據顯示，今年7月份，廣州十區新建商品住宅交易登記均價為9122元/平方米，比6月份下降447元/平方米，降幅達4.7%.這項數據表明，廣州市一手住宅均價在今年6月份跌破萬元大關之后，繼續以較大的幅度下跌。
7月份廣州市轄十區有六區房價呈跌勢。綜合各區的漲跌情況來看，跌得最猛的是越秀區，從上月的15013元/平方米降至12084元/平方米。而6月份跌幅超過10%的花都區，房價卻在7月份以38%的漲幅高揚，漲幅遠遠領先于其他各區。今年以來，花都區一手住宅均價就保持一漲一跌的態勢，并且漲跌幅度較大。業內人士認為，造成這種房價起伏現象的原因主要是成交結構造成的，當高價房集中成交時就會拉高相應區域的房價。
廣州市國土房管局抽取了6月和7月成交面積均大于3500平方米的13個典型樓盤的成交情況，其中均價上升的個盤為3個，下跌的9個，持平的1個。除南湖半山豪廷之外，其余各盤波動幅度均在5%以內。
從個盤對比中可以看出，白云區的南湖半山豪廷從6月份的9707元/平方米跌至7月份的8728元/平方米，跌幅達10.1%.番禺區的信業花園是所有樓盤中漲幅最大的，從6月份的7240元/平方米漲至7月份的7561元/平方米，漲幅達4.4%.(記者 王衛國 見習記者 楊洋)
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