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房價重要因素:北京是身份和地位象征 深圳不可代
中國發展門戶網 www.chinagate.com.cn  2008 年 08 月 21 日 
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8月21日上午10:00,北京奧運會主新聞中心舉行“北京奧運與北京經濟”新聞發布會。北京奧運經濟研究會執行會長陳劍先生、北京奧運經濟研究會副會長兼秘書長杜巍先生、北京奧運經濟研究會副會長李庚先生出席會議并回答記者提問。

發布會上,有記者提問深圳房價暴跌與北京下降兩者間有何區別,為什么說目前在北京還是合理的。

陳劍:整個奧運期間,中國經濟從人均800多美元增長到2500多美元,在七年中,中國所有的城市房價都有所提升,有些城市提升速度快一點,快的有的可能有一些泡沫,往回下跌了一些,比如您說到的深圳,深圳的房價曾經從每平米五千多元人民幣暴漲到兩萬多,這里就有它的不合理因素,一些泡沫因素。另外城市和城市的功能不一樣,地位不一樣,每個城市的房價有它自身的特殊因素,北京跟深圳相比,它的政治中心的地位,國際交流城市的地位,都是深圳不可能替代的。很多人把進住到北京是身份和地位的象征,所以有強烈的支撐。人口去年一年北京就凈增了52萬常住人口,這些都是支撐北京房價的重要因素。

來源: 中國發展門戶網

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