1月30日下午，經過16多個小時的搜救及清理，香港土瓜灣塌樓現場廢墟已經清理干凈，工人加緊對倒塌的45J樓鄰近的45H和45G樓房進行鞏固工程。中新社發 鄭祚聲 攝
中新網2月1日電據香港《明報》報道，香港馬頭圍道45J唐樓大崩塌后，同類相連的唐樓群中，僅兩幢被有關單位封鎖，但相鄰結構相同的唐樓，則任由居民入住及開鋪做生意。
有建筑專家實地觀察后，發現該唐樓群有“向塌樓現場集體傾斜的跡象，外部有大裂痕，內部地臺也斜了，不少單位出現新裂痕”。種種跡象顯示唐樓群“已經不能住人！特區政府應做最壞打算，不排除有骨牌倒塌的危險！”
馬頭圍道43及45號唐樓共有10幢，其中45J倒塌后，相鄰的45G和45H唐樓(沒有I號)即時被封鎖，不準任何人進入，但其余同結構及同齡的“姐妹唐樓”卻沒有被封，1月31日已有10多戶回家居住，地面的粥店、服裝店及茶餐廳等仍照常經營，但人流稀少。
香港專業教育學院建造工程系系主任陳子明1月31日親自走入唐樓群“把脈”，發現距離塌樓現場30米的45A和43J唐樓本應緊密相連，墻壁之間理應不露一絲空隙。但頂層部分已經赫然撕裂，出現一道約4至5吋寬、即拳頭大的裂痕，內部的紅色磚頭和石屎結構清楚可見。
其中45A的天臺戶陳先生說，塌樓前未留意有此大裂痕，“專家上我家視察，他指出來我才知道”。陳子明說，雖然不排除該裂痕早已存在，但45號唐樓群其實已經內傷累累，而且多個“病征”已經表面化，“這些唐樓群結構相似，樓高一樣，而且緊密相連，就像書架上一排并列的書本，現在我抽走最左一本，其他書必然會往左邊傾斜，甚至倒下，建筑上叫做‘拉緊式移動’，所以理論上特區政府不能只封鎖兩幢作臨時加固，而忽視其他樓宇”。
記者觀察發現，商戶多年前用油漆在大廈外墻上寫的廣告字句已經明顯向左傾斜，陳子明則說：“45A上寬下窄，明顯向左傾斜，內部單位的地臺也已斜得失去水平。”住戶也指本身已裂痕眾多的大廈內部，在塌樓后又新添了不少新裂痕，“顯示大廈內部結構很可能出現問題”。陳說，他觀察過塌樓現場的瓦礫，“健康的石屎應該是灰色的，但肇事唐樓的石屎卻是粉白色的，明顯質素甚差。”
陳說，有理由相信唐樓群質素極度接近，警告說：“這些唐樓內部差到什么程度，暫難以確定，但屋宇署應該做最壞打算，如果讓居民繼續居住和做生意，不排除有骨牌倒塌的危險！只局部封樓是草率的決定。”他呼吁居民暫時搬走，但住在45A天臺的陳先生無奈稱：“我沒錢，沒地方搬，唯有繼續住下去。”他聲稱沒有收到通知，不知道可以暫住社區中心。
有立法會議員表示，馬頭圍道唐樓群存在了幾十年，可能換了多手業主，“每手都可能改動過唐樓的內部結構，要追究責任的話，就如玩‘層層疊’，前面的人如何亂擺亂搞，舊業主幾乎不可能追究，責任也只會落在最后倒塌的‘玩家’身上”。
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