據經濟觀察報報道 作為抑制房價的一柄利器，近期有關物業稅出臺的消息不絕于耳。記者從權威渠道獲悉，一兩年內物業稅推出的可能性不大。但有可能根據調控的需要，逐步出臺一些相關措施，例如眼下已經在實行的房地產差異性稅收政策。
據悉，有關物業稅具體實施中的一些技術難點問題，例如房產信息登記、物業估價等，在一些地方的試點中，均已找到了解決辦法。物業稅技術層面已經沒有問題，但未來整體推出物業稅，最需要的是一個理想的外在環境。
物業稅是地方稅種，未來的征收情況將主要取決于地方政府的積極性。一位業內人士說：“如果物業稅要順利出來，首先要把地方政府賣地的這條路給堵住，賣地帶給地方的既得利益就會減少，然后他們就會考慮通過正規渠道獲取利益。”而眼下，這個環境顯然還不具備。
一位接近財政部的人士表示，很多地方政府剛開始對于物業稅的試點是表示支持的，因為物業稅現在可以歸縣級、歸地方，這對地方政府來說應該是一件好事，可以完善地方財政收入體系，收入穩定的主體稅種。“不過，不少地方政府回去研究了之后，都不愿意繼續推行下去，因為物業稅整體推出后會降低地方政府的土地出讓金收入，同時物業稅顯然會對房地產市場產生較大影響。”
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