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人口普查中的樓市密碼 樓市已走在人口紅利時代

2011年05月06日08:44 | 中國發展門戶網 www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T
關鍵詞： 人口紅利 舊有房屋 人口比重 人口規模 密碼 南京房地產 人口與 南京樓市 端倪 板塊

提要：最近，國家、江蘇和南京的人口普查數據相繼發布。（注：圖中數據分別來自2000年和2010年人口普查數據，由于十年間南京區劃有所調整，因此對比情況僅作參考）人口普查不僅能看出南京本地人口的增長趨勢，還能看出南京與周邊都市圈之間的人口落差。

制圖 張翠蓮

最近，國家、江蘇和南京的人口普查數據相繼發布。從數據可以看出，最近十年我國一直處于人口紅利時代，人口繼續向東部特別是大城市積聚。

常住人口的增長，與樓市發展有著密不可分的聯系，也反映了南京人的置業走向：隨著政府對江寧、浦口、建鄴等新區的規劃和配套投入，相應的江寧區、浦口區、建鄴區的人口增長迅猛；南京平均每個家庭人口從2.92人縮小到2.77人，更多的年輕人獨立居住、新南京人的進入，產生了婚房剛需大潮，拉動了樓市；南京市與周邊城市的人口落差又誕生了都市圈異地購房熱潮……更重要的是，樓市發展以及板塊面貌的改善反過來也在影響城市的人口分布。

本期《南京樓市》，就將帶您探查隱藏在人口普查中的“樓市密碼”。

（注：圖中數據分別來自2000年和2010年人口普查數據，由于十年間南京區劃有所調整，因此對比情況僅作參考）

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