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2011年05月06日08:46 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

中國社科院最新一期房地產(chǎn)藍(lán)皮書提出一個新的研究成果：人口結(jié)構(gòu)變化將使我國房地產(chǎn)市場“掉頭向下”。

研究表示，根據(jù)最新的人口普查數(shù)據(jù)，全國婚配年齡段人口高峰將在2014年來臨，這意味著經(jīng)過“十五”、“十一五”快速增長后，新增城市家庭數(shù)量將出現(xiàn)下降趨勢，影響房屋剛需。而目前購房高峰期已過，相當(dāng)一部分家庭已擁有多套住房，改善性需求也已經(jīng)“到位”，而另一部分改善性需求，則還需要較長時間的儲蓄積累才能出現(xiàn)。因此未來十年，樓市甚至?xí)霈F(xiàn)供過于求的現(xiàn)象而導(dǎo)致房價下跌。同時，老齡化的加速也使得改善性住房需求向大戶型靠攏，目前樓市主力——中小戶型的需求也將下降。　　　　　　新華

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