“阿伯，你有咩事”
“阿伯,你有咩事?”一口地道的粵語,副市長蘇澤群用拉家常的方式開始了接訪。昨天8時54分,距離接訪預定時間還有6分鐘,蘇澤群提早“開工”,一個上午接訪群眾18批共40人。值得關注的是,群眾反映的問題近八成涉及“房”事,拆遷回遷、房屋產權、辦證難等“老大難”問題成眾矢之的。
珠島花園問題“一籮筐”兩派業主大PK
接訪提早開始,“開頭炮”對準了珠島花園。這個問題一籮筐的小區,因開發商存在違章建設、售后抵押等違規行為和歷史遺留問題,至今仍有部分房屋使用臨水臨電,另有數十戶購買抵押房的業主,花了幾十萬買房,到目前卻依然“無名無分”。
有人要求永久水電,有人要求盡快為抵押房解押鑒證,好移交產權,聽起來并不相干的兩個訴求,在珠島花園卻成了多年不解的“死結”。
“賣抵押房的3000多萬元房款已被房管部門凍結,這筆錢先用來改造臨水臨電?還是先用于為業主解押鑒證?”在昨天的接訪現場,就這個關鍵性問題,珠島花園有兩批意見截然相反的業主代表先后向蘇澤群投訴。也正是因業主意見相左,導致該小區的問題有解決方案卻始終無法落實。
“有關部門要吸取教訓,對這些不守信用的開發商,以后要嚴加把關和管理。”蘇澤群對房管局的負責人再三叮囑。“他們贊你態度好,辦事認真,這件事就交給你跟進啦。”蘇澤群現場就給市房管局中介所所長史小明布置任務。
沒建回遷房的樓盤一律不發預售證
新建的商品房都開始賣了,但回遷樓卻連影子都沒有!76歲的盧伯,一落座就一字一句讀手里的情況反映。蘇澤群耐心聽,一直沒有打斷。盧伯所住的職工宿舍8年前就被拆,時至今日,回遷房連影子都沒有,但商品房卻建好準備開賣了。“居民現在只能借住、租住或投親靠友,等了8年,這一輩子都不知道能不能等到回遷房?”盧伯情緒激動。
“阿伯,我接受你的批評!”蘇澤群誠懇地講。他轉身對房管局副局長劉仲國說:“劉局,這件事我今天交給你了。對沒建回遷房的樓盤,一律不要發給預售證,不準開發商賣新樓。”
無房回遷、房產證遲遲辦不下來……“今天反映的問題多是辦證難、拆遷戶安置等問題,很多是由于歷史遺留問題造成的,早期在房地產開發管理上的確不夠規范。”結束接訪,蘇澤群表示,個案問題個案解決,共性問題將制定相關政策來解決。(記者/陳潔娜實習生/黃維敏)
“企辦”教師苦盼公辦待遇
陳明德:政府一定會保護你們的權益
昨天上午9時,廣州市副市長陳明德率市、區相關職能部門領導坐鎮黃埔體育中心,接待市民來訪。據統計,昨日黃埔共接訪384件,其中陳明德接訪9件32人,市政府副秘書長唐航浩接訪3件8人,黃埔區區長楊雁文接訪12件20人,其中民生類178件、城市管理類110件、其他類96件。
在接訪中,國有企業辦中小學教師待遇、征地后返還自留地等問題成為焦點。陳明德表示,“政府一定會保護市民的權益”。就“企辦”教師的待遇問題,他表示會責成所屬企業盡快落實,而關于南灣村民自留地返還問題,按“誰受益誰補償”的辦法解決。
“我們工資比公辦教師少一半”
昨日早上,離正式接訪還有半個小時,接訪大廳里已坐滿了市民,大家在忙著遞交材料、登記排號,氣氛十分熱烈。
陳明德接待的第一批來訪者是廣州冶煉廠子弟學校的退休教師,他們前來反映學校移交當地政府管理后的待遇問題,“2001年我校移交到地方教育局,卻將我們3名達到標準的教師留在企業,我們的退休工資還不及公辦學校教師的一半,不公平!”她們請求政府解決這幾年的待遇補差。
“教師移交要什么資質?”陳明德轉頭問。“教師崗位退休,達到20年教齡。”教育部門負責人回答。該負責人對來訪者表示:“最近正在研究原企業辦小學、幼兒園退休教師的待遇問題,你們的問題也將一并解決。”
陳明德表示,根據國務院和省里的文件,這些教師的待遇補差,應由企業負責。而教師反映該企業已停產11年了,現在沒有能力支付。陳明德當場表態,政府部門會責成企業按照文件規定支付待遇差額,如果企業確實有困難,財政再給予補償。“請你們放心,政府一定會保護你們的權益。”
85畝自留地何時償還?
昨日,南灣村民代表們顯得很焦慮,他們反映,廣州經濟技術開發區1988年時征用了社區1716畝土地,根據當時的協議,將返還85畝經濟發展自留地,但至今沒有返還。他們要求廣州經濟技術開發區管委會盡快履行協議,返還土地。另外,從1988年起至自留地解決之日起,應以85畝土地每年170萬元的標準,補償延遲歸還土地的經濟損失。
陳明德表示,這屬于歷史遺留問題,因為區劃調整,這一問題牽涉到蘿崗區與黃埔區,但處理起來其實不難。“一是按行政區劃來確定責任,二是根據誰受益誰負責的原則,按分攤的方式予以解決。”
房地產開發商“倒苦水”
在接訪現場,一房地產公司人員反映某些部門存在扯皮現象。據她表示,她的公司向荔灣區外經貿局提出減資、延長經營期限兩個申請,但過了7個多月仍未能獲批。“如果公司不能適當延長經營期限,期滿后公司的法人地位將不存在,那么就不利于公司前期投入開發資金的回收,也不利于處理拆遷戶的補償事宜。”陳明德表示,將仔細了解出現這一問題的原因,盡快解決。昨日下午5時,記者了解到,該公司正在和相關部門協商處理該問題。(記者/何又華)
信訪市民從天河追到南沙
曹鑒燎:鼓勵以法律途徑監督職能部門行政不作為
“曹副市長是分管質監工作的,看了報紙知道他今天來南沙接訪的消息后,就從家里趕過來了。”昨天上午,南沙“三級大接訪”信訪不僅迎來眾多的本區市民,由于當天“坐鎮”南沙街道辦事處接訪的廣州市副市長曹鑒燎分管質監工作,一個做鋼材生意的市民伍先生,專門從天河追到南沙,反映他在增城市新塘鎮一處地磅電子秤遭遇嚴重短斤缺兩,以及增城市質監部門行政不作為的問題。
地磅嚴重短斤缺兩質監部門“耍太極”?
據伍先生反映,今年3月29日,他從番禺拉了一車建筑鋼材賣給增城市新塘鎮的一處工地。當他在位于該鎮港口大道363號新塘現代城對面的地磅過秤時,原本皮重7.6噸的一車鋼材,電子秤顯示出來的重量卻只有5.9噸。僅此一次短斤缺兩,就讓他至少損失2萬多元。地磅老板說,該地磅是增城市計量檢測所某領導賣給他們的二手地磅。而該所工作人員在回答他的投訴時給出的解釋居然是———“地磅也有磨合期,計重錯誤很正常”。問題反映到增城市質監局,10天之后該局才派人前往事發地點查驗情況,對問題地磅進行檢驗,并給該地磅進行固封。
再后來,增城市質監局一直“耍太極”,并在4月底給出了問題地磅“經檢驗沒問題”的結論。上月初,他又將此問題反映到廣州市質監局,得到的答復是:增城市質監局說該地磅的電腦壞了,無法查驗最初的稱量數據記錄；而對于伍先生出示的那張原始稱量單據,也以其上面沒有該地磅的蓋章,而拒絕承認為有效證據。
分管質監工作的曹鑒燎在聽取伍先生的投訴后表示,他將把伍先生的相關材料批轉給市質監局,要求他們徹底嚴查此事。一旦查明反映屬實,將對相關責任單位和責任人嚴肅查處；與此同時,伍先生也可以通過法律途徑,向法院提出訴訟,狀告“增城市質監局、問題地磅電子秤公司”。
征地拆遷問題成突出訴求
來自南沙街塘坑村的村民黎發強反映說,1994年,他家的房屋因為市南路擴建工程而被政府拆遷,拆遷辦在當地興發二街33號安排了120平方米的建筑用地。當時,拆遷辦負責人承諾,他家在建設新房時,“渠道、建筑、水、電以及辦理房產證等一切手續”都將給他免費辦理。但10多年過去了,當初政府承諾的各項條件全都落了空,“一切都沒有回復”。
曹鑒燎表示,以前出于發展經濟等方面的考慮,廣州在征地拆遷方面確實存在過“先拆后補”的做法,但“現在要把這些補上”。為此,他專門交代旁邊的南沙區規劃局負責解決黎發強的問題。
記者在現場看到,昨天前來反映問題的百姓絡繹不絕,問題涉及征地拆遷、社會保障、退休補償、人口計生乃至交通事故責任鑒定糾紛等諸多方面。由于前來反映情況的群眾太多,原定兩個半小時的市長接訪活動,一直延遲30分鐘,到中午12時才結束。(記者/陶達嬪通訊員/南宣)
“不許‘搭車’建體育場館”
許瑞生:廣州要節約辦亞運
奧運期間,北京車輛擬分單雙號上路,廣州亞運時會不會參照這種做法?昨日,在白云區文化活動中心接訪的廣州市副市長許瑞生說,目前交通主管部門正在進行測算、研究,將拿出幾套不同的亞運會期間交通預案。
許瑞生同時表示,廣州要節約辦亞運,不允許各區“搭車”建體育場館。
白云區退休職工張衛鋼反映,白云區有100多萬居住人口,但沒有一個大的公益性體育場館。他建議,市政府扶持白云區以建設亞運會比賽場館或訓練館的名義選址建設一座大型體育設施。“我個人建議在黃邊村附近建,周圍有好多大型樓盤,時代玫瑰園、嶺南新世界、金碧雅園都在附近,建成體育館可以服務幾十萬市民。”
許瑞生說,廣州要節約辦亞運,不允許任何形式的“搭車”建設。他說,廣州在規劃亞運場館時,已充分考慮到賽后利用問題,“比賽場館盡可能在人口密集區域均衡布局,讓群眾在亞運會結束后享用公共體育設施。”他表示,白云區如果隨著人口增加,體育設施布局不合理,可以對規劃作出調整,同時,要充分盤活和利用現有資源,“比如外語外貿大學的場地、白云山等”。
記者了解到,改造、新建亞運場館可在土地、資金等方面享受到廣州市不少優惠政策,其工程項目也會較快落實。根據廣州市相關規劃,將在2010年前建成市、區(縣級市)、街(鎮)、居(村)委會四級全民健身服務網絡,體育設施形式包括體育中心、體育館、體育廣場、體育公園、小區健身點等。
許瑞生說,根據發展需要,各區更新的體育設施相關改造、建設規劃可以報給市政府,市政府將酌情予以扶持,“但不能搭亞運的車”。(記者/閆業偉通訊員/利偉強)
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