新能源美夢難圓 北海國發擬賣房賣地還貸
昨日《每日經濟新聞》披露了北海國發因新能源項目遲遲未能獲批而陷入無力還貸窘境的消息。與此同時，本報記者采訪了公司董秘李勇，李勇表示北海國發將出售部分資產，主要是房產和土地用作歸還銀行貸款。據悉，截至上月26日，北海國發母公司及控股子公司累計有3.95億元逾期銀行貸款。面對近4億元的資金黑洞，北海國發僅靠賣房賣地就能填補，讓人有點難以置信。
針對售房賣地一說，記者查閱北海國發相關公告，發現2007年11月8日北海國發曾發的公告表示，為大力發展燃料乙醇產業，歸還部分銀行借款，降低銀行負債，補充部分流動資金，公司將通過公開尋找受讓者的方式，將北海的國發物業大樓﹑國發藥業大樓以及國發華聯商廈三塊閑置房產進行出讓。
據悉，國發物業大樓占地面積7000平方米，房屋建筑面積為3907平方米；國發藥業大樓占地面積6625平方米，房屋建筑面積21348平方米；國發華聯商廈占地面積7190平方米，房屋建筑面積達20416平方米。
記者來到位于北部灣東路的國發藥業大樓，該樓確實已經閑置，只有拐角處的國發藥業店面仍在營業。
而國發華聯商廈位于市中心地段，乃商業旺地，該大樓主要是百貨超市，目前仍在營業，與北海國發公告所稱的閑置房產有出入。北海市房產局房產科市場部相關工作人員告訴記者，“市中心地段的商業用地有的高達幾萬塊一平方米，國發華聯商廈所在的地段賣價比較高。”而對于國發物業大樓所在地，該工作人員表示并不清楚情況。
此外，北海國發在2007年年報中表示，三處出讓的房產價格以經評估后的凈資產值為基礎，充分競價后確定。當記者多次查詢其公告，未獲相關房產出讓價格信息，雖然北海國發表示積極處理閑置房產，但是房產的出讓情況似乎一直擱淺。
一位知情人士透漏，“國發在國企改革的時候，買入大量的地皮，還有很多別的資產，企業沒錢的時候就賣資產。”
三處房產的出讓究竟能為北海國發填補多大的資金黑洞，似乎還不明朗，而迫在眉睫的逾期貸款能否一拖再拖，也備受關注。據悉，今年年初，北海國發還了交通銀行(7.31,0.06,0.83%,吧)股份有限公司北海分行借款后，再次質押限售股來借款，循環的借款能否緩解北海國發的資金緊張，目前尚無定論。記者 盧肖紅 夏子航(實習)
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