300個人工小島拼成了世界地圖的形狀。
核心提示：44歲的溫州商人胡賓花了2800萬美元買下了阿聯酋迪拜的一個人工小島，這個3萬平方米的小島叫作“上海島”。這也是中國人迄今在中東數額最大的房地產投資項目。
據《國際先驅導報》報道 日前，44歲的溫州商人胡賓將一把上海泥土撒在了阿聯酋迪拜的一個人工小島上。這個3萬平方米的小島叫作“上海島”，是胡賓花了2800萬美元買來的。這也是中國人迄今在中東數額最大的房地產投資項目。
“上海島”是迪拜著名地產商納赫勒(Nakheel)的一個地產項目“世界島”的一部分?！笆澜鐛u”位于迪拜附近的水域，由300多個填海造就的人工島嶼構成。島嶼在海中的布局被設計成近似世界地圖的形狀，每個島嶼都以世界上的國家、地區和著名城市的名字來命名，“世界島”因此得名?！吧虾u”是目前被售出的第135個島嶼，胡賓是首位投資“世界島”的中國人。
買島前并無海外投資經驗
胡賓是中州地產集團的董事長，在上海做了近十年的房地產生意，購買“上海島”之前，他并無任何海外投資的經驗。
“是在迪拜做生意的溫州同鄉告訴我，迪拜有個‘上海島’還沒找到買家，我就決定試試看?！?#160;胡賓坦言，在今年7月親赴迪拜考察前，自己對這個神秘的沙漠之城知之甚少。但當他看到碼頭上停靠的密密麻麻的私人游艇時，便知迪拜的高端房地產市場就有著相當大的空間。
15億建翻版外灘陸家嘴
“既然迪拜人將這個島以‘上?！瘉砻?，那么它就要按照上海的格局來規劃?！睂τ凇吧虾u”的規劃，胡賓已醞釀得十分成熟。他設想在這個島上鑿出一條仿黃浦江模樣的S形人工河，兩岸將翻版外灘、陸家嘴的標志性建筑，江底還要建一個現代化水下餐廳?！啊虾u’要體現出上海和迪拜這兩個城市海納百川的特點?！焙e計劃在島上修建68棟別墅和一個具有星級水準的、融匯中西方特色的賓館，“每一棟別墅內都將有自己的游艇庫，主人可以乘游艇直接到達自己的別墅?！?#160;
但這樣美好的規劃何時能夠實現？胡賓說，納赫勒集團將于2008年3月完成“世界島”施工碼頭的建設。一旦具備開工條件，中州集團就可以開始“上海島”的建設，各項工程預計將在兩年內完成，總投資額估計不少于15億人民幣。
還想買“南京島”“香港島”
“我們還想買下‘世界島’中的‘南京島’、‘香港島’和‘澳門島’，正在和納赫勒集團進行談判。”胡賓為此作了比較：現在自己買島的購入價約為每平方米900多美元，而已完工的“愛爾蘭島”房價現為每平方米1萬美元；在與“世界島”相鄰的人工島“朱美拉棕櫚島”上，如今每套房的售價最低也已近50萬美元，高檔住宅的售價更要從每套139萬美元起價，折算單價比“愛爾蘭島”還要高出不少。
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