國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今天發(fā)布的月度形勢(shì)報(bào)告顯示，9月份，“國(guó)房景氣指數(shù)”為103.14，比8月份回落0.17點(diǎn)。這是房地產(chǎn)景氣自8月份以來(lái)連續(xù)第二個(gè)月環(huán)比回落。
報(bào)告顯示，前三季度，全國(guó)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資12902億元，同比增長(zhǎng)24.3%；完成土地開(kāi)發(fā)面積16342萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)34.0%；完成房屋施工面積16.33億平方米，增長(zhǎng)18.9%。統(tǒng)計(jì)顯示，到9月末，全國(guó)商品房空置面積為1.21億平方米，同比增長(zhǎng)11.7%。其中，空置商品住宅6591萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)9.7%。
今年以來(lái)，國(guó)家出臺(tái)了《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見(jiàn)》，提出了90平方米以下住房須占項(xiàng)目總面積七成以上、個(gè)人住房貸款首付比例不低于三成等“硬指標(biāo)”，針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的突出問(wèn)題，加大了調(diào)節(jié)力度。
但從近期建設(shè)部等十部委對(duì)11個(gè)省份落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控政策情況檢查匯總的情況看，少數(shù)城市住房?jī)r(jià)格上漲仍然過(guò)快，特別是在一些特大城市，第三季度房?jī)r(jià)仍以20%的幅度快速上漲，調(diào)控效果不如人意。
10月18日的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議在研究部署第四季度經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展工作時(shí)，對(duì)此做出了明確回應(yīng)，強(qiáng)調(diào)要堅(jiān)持把好土地、信貸閘門和市場(chǎng)準(zhǔn)入門檻，把房地產(chǎn)調(diào)控措施落實(shí)到每個(gè)城市。
有分析人士告訴記者，雖然今年已過(guò)大半，但國(guó)家還會(huì)在剩下的這段時(shí)間出臺(tái)更為嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策。
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