“我行現采用個人標準來認定第二套房。”昨日，交行武漢分行個人金融部負責人表示，一旦我省監管層做出明確規定，將按照監管要求執行。
近日，交通銀行總行公布了第二套房貸細則：首先根據央行個人征信報告判斷；其次，曾經有過貸款但現在已經還清的，仍然算作是第一套，不算第二套；第三，如果只有公積金貸款則不算第二套。如果是公積金和商業按揭貸款的組合貸款，并且商業貸款還沒有還清的，算作第二套；第四，判斷第二套房是以個人為單位還是以家庭為單位，要按各地分行所在地監管部門的規定來確定。“武漢房價今年雖上漲較快，但整體上還算正常”，上述負責人認為，房貸新政主要是打擊投機行為，但武漢樓市的投機氣氛并不濃。
這一觀點得到武漢多數銀行的認同。目前，僅建行采用“家庭”標準來認定第二套房，而中行、民生、光大、興業等大多數銀行，均以個人為單位來認定第二套房。
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