若美國(guó)經(jīng)濟(jì)衰退將影響中國(guó)
另外，如果美國(guó)經(jīng)濟(jì)由此陷入蕭條，包括中國(guó)在內(nèi)的亞洲經(jīng)濟(jì)將可能因?yàn)閷?duì)美國(guó)市場(chǎng)出口的依賴而受到重大沖擊。摩根士丹利首席經(jīng)濟(jì)師羅奇今年早些時(shí)候就曾表示，美國(guó)今年房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫會(huì)破滅，美國(guó)有30%至50%的可能陷入經(jīng)濟(jì)衰退，與互聯(lián)網(wǎng)泡沫破滅時(shí)情況相類似。他認(rèn)為，以往美國(guó)消費(fèi)者是以抵押樓房方式來過度消費(fèi)，所以此次美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)衰退，將蔓延至美國(guó)其他經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，例如零售等。
美樓市泡沫曾助長(zhǎng)中國(guó)樓市
美國(guó)樓市泡沫在美聯(lián)儲(chǔ)連續(xù)17次加息后破滅，導(dǎo)致了此次蔓延全球的次級(jí)抵押貸款危機(jī)。社科院金融研究所金融市場(chǎng)研究室副主任尹中立表示，美國(guó)當(dāng)年實(shí)施的寬松貨幣政策不僅刺激了美國(guó)的國(guó)內(nèi)樓市，同時(shí)也刺激了中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，美國(guó)樓市的不斷上漲不僅助長(zhǎng)了中國(guó)樓市投資者的信心，而且在一定程度上使政府放松了對(duì)地產(chǎn)泡沫的警惕。分析認(rèn)為，房屋作為特殊的商品，具有流動(dòng)性差、價(jià)格波動(dòng)大等特點(diǎn)，沒有只漲不跌的房?jī)r(jià)，一旦房?jī)r(jià)開始下跌，銀行會(huì)產(chǎn)生大量壞賬。美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)在低利率、流動(dòng)性過剩情況下形成泡沫，這可能讓管理層加大對(duì)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的控制力度，避免形成惡性泡沫。
經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國(guó)忠認(rèn)為，美國(guó)抵押貸款經(jīng)紀(jì)商和房地產(chǎn)開發(fā)商正在不斷破產(chǎn)，投資銀行的股價(jià)也持續(xù)下跌。這些泡沫是2000年科技股泡沫破滅、2001年“9·11”事件發(fā)生后，由美聯(lián)儲(chǔ)前主席格林斯潘和華爾街所創(chuàng)造的。直到整個(gè)對(duì)沖基金行業(yè)的一半都倒閉，并且至少有一家大型金融機(jī)構(gòu)破產(chǎn)，這次信貸泡沫危機(jī)才可能結(jié)束。謝國(guó)忠表示，對(duì)于中國(guó)經(jīng)濟(jì)來說，目前面臨的主要問題是流動(dòng)性過剩、貿(mào)易順差過大、投資增長(zhǎng)過快等，在面臨美國(guó)次級(jí)債的時(shí)候這些問題反而將有所緩解。 （樊大彧）
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