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新房產(chǎn)稅國(guó)慶前后或出臺(tái) 房?jī)r(jià)最多降25%

2010年09月22日12:22 | 中國(guó)發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號(hào)：T|T
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[提要]日前，有消息人士稱，房產(chǎn)稅估計(jì)在國(guó)慶前后出臺(tái)，明年元旦實(shí)施的可能性比較大。消息同時(shí)稱，近期樓市回暖過(guò)快，針對(duì)房產(chǎn)征稅的試點(diǎn)地區(qū)可能定在京、滬、深、渝四個(gè)城市。

日前，有消息人士稱，房產(chǎn)稅估計(jì)在國(guó)慶前后出臺(tái)，明年元旦實(shí)施的可能性比較大。消息同時(shí)稱，近期樓市回暖過(guò)快，針對(duì)房產(chǎn)征稅的試點(diǎn)地區(qū)可能定在京、滬、深、渝四個(gè)城市。

京滬深渝或先試點(diǎn)

1986年開(kāi)始實(shí)施的《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》目前只針對(duì)城鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)性房屋和出租房屋征稅，對(duì)個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)則免征房產(chǎn)稅。由于開(kāi)征物業(yè)稅程序復(fù)雜，專家普遍認(rèn)為，擴(kuò)大房產(chǎn)稅征稅適用范圍是比較可行的做法。

早在2003年，北京、遼寧、江蘇、深圳、寧夏、重慶等六省市就開(kāi)始進(jìn)行物業(yè)稅“空轉(zhuǎn)”。2007年，稅務(wù)總局和財(cái)政部又批準(zhǔn)安徽、河南、福建、天津四省市為房地產(chǎn)模擬評(píng)稅試點(diǎn)地區(qū)。今年以來(lái)，關(guān)于上海和重慶將獲準(zhǔn)開(kāi)征物業(yè)稅或房產(chǎn)稅的消息滿天飛。日前又有消息稱，針對(duì)房產(chǎn)征稅的試點(diǎn)地區(qū)可能定在京、滬、深、渝四個(gè)城市。然而至今沒(méi)有開(kāi)征的時(shí)間表。

一位不愿透露姓名的地產(chǎn)人士表示，房產(chǎn)稅突然提上日程，很可能和最近全國(guó)樓市回暖有密切關(guān)系。具樓市“風(fēng)向標(biāo)”的京、滬、穗、深樓市自調(diào)控以來(lái)，日前首次集體飆升全面回暖，其成交量大幅上漲。

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