記者分赴一線二線城市,獨家調(diào)查五城市三套房貸現(xiàn)狀,國家三令五申嚴(yán)控第三套房貸,上海、杭州執(zhí)行的究竟怎樣?記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),第三套房貸竟從未停止過,原因就是“這些地區(qū)的房價從未上升過快、從未過熱?”央視財經(jīng)頻道再問房價!
特別報道《聚焦第三套房貸》
銀監(jiān)會表示 投機類住房還沒有完全遏制
聯(lián)播頭條,首先來關(guān)注近期沸沸揚揚的第三套房貸。我們首先來了解一下引出第三套房貸話題的源頭:今年4月17號,國務(wù)院下發(fā)了《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》,在通知中,要求商品住房價格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū),商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險狀況,暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款。
女:但調(diào)控政策實施三個月之后,大家發(fā)現(xiàn),部分地區(qū)的商業(yè)銀行似乎并沒有遵守國家的這個規(guī)定,第三套房貸的發(fā)放只是在提高了首付和利率標(biāo)準(zhǔn)之外,外侄打燈籠,照舊進行,而且到上周,各銀行對第三套房貸的發(fā)放,已經(jīng)呈現(xiàn)逐步走向公開開閘的局面。市場更是對國家樓市調(diào)控政策松動充滿了想象。昨天,銀監(jiān)會、住建部和國資委同時表態(tài):現(xiàn)有樓市調(diào)控政策沒有任何變化!今天,銀監(jiān)會相關(guān)負(fù)責(zé)人也接受了財經(jīng)頻道的專訪,來聽聽具體的說法。
銀監(jiān)會表示,目前看來,各商業(yè)銀行都迅速制定出臺了房貸新規(guī)實施細(xì)則,總體執(zhí)行情況良好。據(jù)部分地區(qū)抽樣調(diào)查,第二套房及以上房屋貸款套數(shù)在總套數(shù)和整體占比呈現(xiàn)雙降,投機投資類住房需求得到遏制。以上海四家銀行抽樣為例,6月16日到6月30日,共審批房貸830套,環(huán)比下降134套,其中91.6%為首套房貸款,二套房為63套,占7.59%,三套及以上為7套,占0.84%。
葉燕斐中國銀監(jiān)會統(tǒng)計部副巡視員:“現(xiàn)在投機類住房需求還沒有得到完全遏制,政策將繼續(xù)實施,絕不松動,一有苗頭就要堅決遏制。今后將加大對保障房貸款的傾斜支持力度等。”銀監(jiān)會還表示,將繼續(xù)加大對房貸政策執(zhí)行情況的檢查力度,及時嚴(yán)厲查處各類違法違規(guī)行為,確保國家宏觀調(diào)控政策的執(zhí)行效果。葉燕斐中國銀監(jiān)會統(tǒng)計部副巡視員:“我們會有措施進行相應(yīng)的懲罰,我們調(diào)控的目標(biāo)就是讓居者有其屋。”
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