上海—第三套房貸沒有叫停
銀監(jiān)部門之所以判斷現(xiàn)在市場上還沒有消除投機性購房的現(xiàn)象，和銀行在背地里對第三套房貸私自開閘放水，有不小的關系，之所以當時要限制第三套及其以上房貸的發(fā)放，業(yè)內(nèi)人士一致認為，就是為了遏制這些投機性的貸款資金進入樓市，抬高房價。隨著總體調(diào)控政策的效果逐步顯現(xiàn)，部分銀行又打起了第三套房貸的念頭， 這幾天，我們的記者在上海采訪時就發(fā)現(xiàn)，各銀行都表示，第三套房貸他們一直都在做。來看看他們的做法。記者今天暗訪了上海多家銀行，各家銀行負責房貸的客戶經(jīng)理，幾乎都不敢突破第二套房貸的政策紅線，但他們同時表示，目前上海第三套房貸的尺度由銀行自己把握。上海某銀行客戶經(jīng)理：“是這樣的你如果是硬要第三套的話可能就是利率上浮20%首付6成。”
上海某銀行客戶經(jīng)理：“第三套是可以貸的。要比第一套高一點。”上海某銀行客戶經(jīng)理：“可以啊但是首付就是要55%以上，這個我們是硬性規(guī)定第三套的一定要按照55% 利率20%。”記者暗訪時了解到事實上，上海的各銀行一直在開展第三套房貸款的發(fā)放。只不過，各家銀行都表示，雖然上海并沒有叫停第三套房貸，但是由于嚴格了審批，提高了首付和利率。中國工商銀行上海市分行消費信貸業(yè)務部總經(jīng)理王洪海表示，“第三套貸款的個人不是很多。”招商銀行上海分行表示，“我們現(xiàn)在整體的房貸都不多更別說三套了。”
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