降價8000元被指自欺欺人
“這不是我們的初衷，而是媒體自己的理解。”郭毅表示，“北京新房均價降8000”這個說法并不是該機構提出來的。記者查閱原來的報告中稱，“上周(5月3日～9日)北京市商品住宅整體成交均價為16898元/平方米，和本輪樓市新政出臺前一周(4月4日～11日)相比，成交均價下降了7744元/平方米。”
沒想到，此報告隨后被媒體曲解并放大，引發了眾人的質疑。
知名地產商任志強在看到相關報道后，就發微博表示“北京不給高價房發放預售許可證，少了新盤的高價自然房價就下跌了。”并稱報道方這樣是自欺欺人。
郭毅也對《每日經濟新聞》表示，這樣的周價格下降，只是結構性的。“新政出臺前那一周，剛好有多個高檔樓盤開盤，所以價格處在高位。”而上周成交樓盤多是中小戶型，數據上會比較低。
中易安擔保公司市場總監徐東華表示，按照常規，市場研究一般只針對月度、季度的商品房成交價，而4月初與5月初的比較沒有可信度。“我很懷疑這個機構是不是故意炒作？”一位不愿具名的地產指數研究專家表示，在這樣的敏感時期，發布類似的數據，該機構應該更為謹慎，且需要作充分的說明。
不過，郭毅對炒作動機予以否認，她表示，數據來源于北京房地產交易管理網，本身并無問題。該機構原本也是做常規的月度統計，此次臨時發布周統計數據，也只是應一些媒體的需要。她也承認，這種單周成交均價的變化，不能成為月度成交價格的參考樣本。
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