受新“國十條”以及北京樓市調控政策的影響，4月份北京樓市交易雖然降溫，但是房價卻繼續上行。
這是北京市統計局、國家統計局北京調查總隊12日聯合對外發布的消息。
4月份，北京房屋銷售價格同比上漲14.7%，漲幅比3月份提高2.4個百分點，這已經是連續10個月漲幅擴大。其中，新建商品住宅上漲21.5%，二手住宅上漲8.4%。
從環比看，4月份北京房屋銷售價格比3月份上漲2.6%。其中，新建商品住宅上漲2.6%，二手住宅上漲2.9%。
4月份，北京純商品住宅價格比上年同期上漲23.4%，漲幅高于3月份3.1個百分點；政策性住房(含經濟適用房和兩限房)上漲6.2%，漲幅比3月份回落1.5個百分點。
1至4月，北京市銷售商品住宅383.2萬平方米，同比下降17.7%。其中，4月份北京銷售商品住宅118.7萬平方米，下降41%。尤其是4月下旬以來，交易量明顯收縮。北京市房地產交易管理網數據顯示，4月下旬，北京商品住宅銷售日均簽約套數僅為291套，遠低于4月上中旬日均簽約460余套的平均水平。(殷麗娟)
北京樓市仍然堅挺“降價8000元”被指自欺欺人
“北京新房均價降8000？”這成了近兩天最熱的新聞話題，新政之下，效果就如此明顯？《每日經濟新聞》昨日(12日)調查發現，上述結論并不成立，京城樓市似乎堅挺依舊。除了少數樓盤有打折外，基本沒有什么降價，而二手房市場的下降幅度也并不是很快。
“降價8000元”報告的發布機構也被業內人士質疑為故意炒作。不過，昨日(12日)這個機構的市場總監郭毅否認有炒作動機，所謂“降價8000元”的說法，是媒體自己的理解，而非該機構的初衷。
|
