9月10日下午，中海地產(chǎn)集團有限公司以70.06億元的價格拍下上海普陀區(qū)長風(fēng)6B、7C兩幅地塊，樓板價高達22409.3元/平方米，刷新了今年以來國內(nèi)土地交易市場的紀錄，新“中國地王”在滬誕生。此次拍出的兩幅上海長風(fēng)地塊位于建設(shè)中的普陀長風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)，總出讓面積達14.2108萬平方米，因其地理位置和地塊規(guī)模而受到關(guān)注，吸引了多家知名開發(fā)商到場競拍。新華社發(fā)
據(jù)上海證券報報道70.06億元！由北京廣渠路15號地塊保持了不到3個月的今年最貴土地紀錄昨天在上海被刷新。昨天下午，中海發(fā)展（上海）有限公司以這一高價獲得普陀長風(fēng)居住用地，成為今年新的“中國地王”。
業(yè)內(nèi)人士認為，今年“地王”頻出，具有國資背景的房企無疑成為重要推手。而在土地等資源向?qū)嵙ζ髽I(yè)聚攏的情況下，房地產(chǎn)市場的整合可能無法避免。
國資背景房企屢屢出手
昨天下午，中海、仁恒、綠城、保利以及由蘇寧地產(chǎn)牽頭組成的聯(lián)合投標(biāo)組5方入圍長風(fēng)地塊的現(xiàn)場競拍。此前，領(lǐng)取該地塊申請書的企業(yè)達到69家，申請競買的企業(yè)達15家，不過最終唯有能接受在60億元這一高“門檻”上競價的企業(yè)留下來進行“強者的較量”。
“上海商品住宅用地的新增供應(yīng)一直比較緊張，顯然大家都對這幅地很感興趣。但要知道，該地塊中的一部分去年曾被拿出來出讓過，結(jié)果是流標(biāo)，沒想到今年樓市一回暖，地價能被飆到這么高，這一年里真是‘冰火兩重天’。”有業(yè)內(nèi)人士向記者感嘆。
|
