晨報(bào)訊 中國有像美國紐約的長島、洛杉磯的比弗利山那樣的豪宅嗎？昨天，世界地產(chǎn)研究院聯(lián)手多家單位共同編制的2008年度“中國十大超級豪宅”排行榜正式發(fā)布。廣州大一山莊、廣州金海灣花園、南京鐘山高爾夫別墅三個(gè)豪宅樓盤名列前三。據(jù)了解，這些超級豪宅單套最貴的為廣州大一山莊，一套別墅超過2億元。
據(jù)了解，這“十大超級豪宅”中，價(jià)格最高的一套別墅超2億元，10大超級項(xiàng)目中平均每套售價(jià)為7628萬元，相比2007年10大超級豪宅7526萬元的均價(jià)略有提升。這些豪宅項(xiàng)目主要集中在廣州、北京、上海、南京、杭州等地。其中長三角區(qū)域占四席，分別是上海的檀宮、湯臣一品以及杭州的天嶼、南京的鐘山高爾夫別墅。
在十大超級豪宅中，北京、上海、廣州各有2家入榜；深圳、杭州、大連、南京各有1家入榜。這7個(gè)地區(qū)大多是高檔公寓和別墅開發(fā)量比較集中的地區(qū)。值得關(guān)注的是，十大超級豪宅中長三角區(qū)域占據(jù)四席，其中上海的檀宮、湯臣一品早在幾年前就已經(jīng)進(jìn)入市場；檀宮別墅的身價(jià)超過億元，湯臣一品更是在幾年前就已經(jīng)憑借11萬元/平方米的單價(jià)成為最貴公寓。此外，天嶼千島湖山頂別墅是浙江唯一入選樓盤，該項(xiàng)目總占地面積350余畝，由一座五星級度假酒店和近百幢獨(dú)幢別墅組成，預(yù)計(jì)價(jià)格2000-3000萬元/套。
世界地產(chǎn)研究院調(diào)查顯示：73.26%具有購買力的高級經(jīng)理人愿意購買豪宅，一是體現(xiàn)身份,二是作為投資。《世界企業(yè)家》雜志總編輯丁海森表示：“根據(jù)調(diào)查,全球高端消費(fèi)品的消費(fèi)市場正從英、法、美、日等發(fā)達(dá)國家向東方的中國轉(zhuǎn)移，中國目前已經(jīng)有一個(gè)相當(dāng)規(guī)模的富裕人士：2008年中國的千萬富翁有大約35萬人；億萬富豪超過1.1萬人；百萬富翁則占總?cè)丝诘?.2%。另外，中國還擁有一個(gè)由1000萬高級經(jīng)理人組成的高收入階層。” （劉 暢）
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