一般來說,企業要想從銀行獲得貸款,必須有房產、設備等固定資產作抵押,或有良好的信用。但這些對小企業來說,都是大問題。記者日前在浙江義烏采訪時了解到,為了解決當地小企業資金方面的困難,當地銀行推出了商位使用權質押貸款,自己不擁有產權的商鋪也可以用來抵押貸款。
所謂商位使用權質壓貸款,就是商戶把自己在義烏國際商貿城租到的商位使用權,作為抵押物,經過義烏小商品城集團進行商位價值審核之后,獲得抵押擔保貸款。
浙江銀監局義烏辦事處主任徐潔說:“因為義烏小商品市場2/3的經營戶都是外地的,他們到義烏沒有資產,特別是沒有不動產作為抵押,針對這種情況我們就推動開展商位質壓貸款。解決了擔保抵押難的問題?!?/p>
義烏國際商品城商戶說:“我們中小企業本來抵押品不多,用擔保,我們企業實力不足也不大好找。我現在剛好這一段時間生意比較差,剛好給我緩解一下,有一部分貨源上可以充足一下,開發些新的東西?!?/p>
目前無論是工行、建行等大銀行,還是稠州商業銀行等小銀行,都已經開展了這項業務。商戶申請后,只要幾個工作日就可以拿到貸款。據了解,目前已經有300多戶商家申請了這種商位使用權質壓貸款,金額超過3億元。據統計,浙江99.6%的企業都屬于中小企業,除了銀行創新信貸產品,專門面向小企業的小額貸款公司目前也即將獲批面世。
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