2007-2008年各月住宅銷售套數單位：套
從北京市房地產交易管理網公布的數據顯示， 6月份住宅平均每日成交量為262套；月成交套數為7870套；而5月份住宅平均每日成交量為216套，月成交套數6698套；從以上數據可以看出，6月的住宅成交量與5月相比有所上升。
6月份，北京商品住宅整體開盤均價為15634元/平方米，同5月份相比較略降1.5%。其中純新開盤項目開盤價格為15211元/平方米，老項目后期開盤價格為15828元/平方米。從項目類型看，普通住宅有26個項目供應，供盤量與高端公寓、別墅各占一半，普通住宅項目開盤均價為11868元/平方米，高端公寓開盤價格達19552元/平方米。
由于政府嚴格的調控措施，開發商的定價也逐漸趨于理性和謹慎，采取了新盤低價入市的銷售戰略，并做出了打折優惠優惠等舉措。而且京城住房需求仍呈剛性需求，所以促銷手段在一定程度上刺激了部分購房者的購買欲望，使得進入6月以來樓市供應套數呈小量上升趨勢，而開盤均價卻呈下降態勢。晶晶
【京城樓市6月樓市天氣情況】(6·1-6·30)
內城成交量平穩
6月的內城住宅成交量套數為266套，與5月的成交量基本持平；6月成交面積為69888平方米。
朝陽區供求兩旺
6月朝陽區住宅成交量套數為5735套，較之5月份成交量大幅上漲近2074套；6月成交面積為682138平方米。
海淀區需求回落
6月海淀區住宅成交量套數為934套，較之5月份成交量下降近693套；6月成交面積為185267平方米。
昌平區供求兩旺
6月昌平區住宅成交量套數為2974套，較之5月份成交量大幅上升了近1367套；6月成交面積為229478平方米。
大興區需求增長
6月大興區住宅成交量套數為1053套，較之5月份成交量大幅上升了近776套；6月成交面積為99600平方米。
豐臺區需求增長
6月豐臺區住宅成交量套數為903套，較之5月份成交量有了小幅上揚，上升了101套；6月成交面積為90177平方米。
順義區供求兩旺
6月順義區住宅成交量套數為624套，較之5月份成交量有了小幅上揚，上升了155套；6月成交面積為88517平方米。
通州區供求兩旺
6月通州區住宅成交量套數為785套，較之5月份成交量上升了366套；6月成交面積為861817平方米。
|
