三、房屋竣工面積穩(wěn)定增長(zhǎng)
今年1-9月，全國(guó)商品住宅竣工面積同比增長(zhǎng)11%，增幅比上月提高1個(gè)百分點(diǎn)；銷售面積同比增長(zhǎng)33.9%，其中，現(xiàn)房銷售面積同比增長(zhǎng)14.7%;期房銷售面積同比增長(zhǎng)42.9%。銷售面積是竣工面積2.15倍，市場(chǎng)需求旺盛，供求矛盾比較突出。
四、9月份全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲8.9%
據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局調(diào)查顯示，2007年９月，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲8.９%，漲幅比上月高0.7個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲1.７%，漲幅比上月高0.３個(gè)百分點(diǎn)。
1、新建商品住房銷售價(jià)格同比上漲10.0%，漲幅比上月高1個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲1.9%，漲幅比上月高0.4個(gè)百分點(diǎn)。分類別看，經(jīng)濟(jì)適用房、普通住房和高檔住房銷售價(jià)格同比分別上漲4.2%、10.4%和10.9%，環(huán)比分別上漲0.9%、2.0%和1.8%。分地區(qū)看，同比漲幅較高的主要城市包括：烏魯木齊21.1%、北海19.4%、深圳16.5%、杭州15.6%、北京15.3%和寧波14.6%等；環(huán)比漲幅較高的主要城市包括：杭州5.5%、重慶4.1%、大理4.0%、石家莊3.9%、吉林3.5%、長(zhǎng)沙3.4%、烏魯木齊3.0%和上海2.5%等。
2、二手住房銷售價(jià)格同比上漲7.6%，漲幅比上月低0.3個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲1.6%，漲幅比上月低0.4個(gè)百分點(diǎn)。同比漲幅較高的主要城市包括: 深圳22.0%、襄樊13.9%、宜昌11.0%、北京10.5%和長(zhǎng)春9.8%等；環(huán)比漲幅較高的主要城市包括：襄樊7.4%、南寧4.4%、烏魯木齊3.7%、長(zhǎng)春3.6%和上海3.0%等。
3、非住宅商品房銷售價(jià)格同比上漲7.0%，漲幅比上月高0.8個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲1.2%，漲幅比上月高0.7個(gè)百分點(diǎn)。辦公樓、商業(yè)娛樂(lè)用房和工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用房銷售價(jià)格同比分別上漲0.3%、0.3%和0.0%。
五、9月份“國(guó)房景氣指數(shù)”為104.99 同比上升1.85點(diǎn)
9月份，“國(guó)房景氣指數(shù)”為104.99，比8月份上升0.51點(diǎn)，同比上升1.85點(diǎn)。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資分類指數(shù)為104.07，比8月份上升0.35點(diǎn)，同比上升2.35點(diǎn)。1-9月份，全國(guó)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資16814億元，同比增長(zhǎng)30.3%。住宅完成投資12050億元，增長(zhǎng)32.8%。其中，經(jīng)濟(jì)適用住房投資532億元，增長(zhǎng)30.5%。
資金來(lái)源分類指數(shù)為103.59，比8月份上升0.68點(diǎn)，同比上升0.04點(diǎn)。1-9月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源為25379億元，增長(zhǎng)37.9%。其中，國(guó)內(nèi)貸款為5124億元，增長(zhǎng)30.1%；利用外資423億元，增長(zhǎng)63.2%；企業(yè)自籌資金8371億元，增長(zhǎng)37.4%。
土地開(kāi)發(fā)面積分類指數(shù)為97.58，比8月份下降0.19點(diǎn)，同比回落3.29點(diǎn)。1-9月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成土地開(kāi)發(fā)面積1.82億平方米，增長(zhǎng)11.3%。
房屋施工面積分類指數(shù)為105.55，比8月份下降0.01點(diǎn)，同比上升2.04點(diǎn)。1-9月份，全國(guó)房屋施工面積19.99億平方米，增長(zhǎng)22.4%。其中，住宅施工面積15.73億平方米，增長(zhǎng)23.6%；辦公樓施工面積7527萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)18.3%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房施工面積2.23億平方米，增長(zhǎng)11.8%。
商品房空置面積分類指數(shù)為109.47，比8月份上升1.30點(diǎn)，同比上升7.53點(diǎn)。截止到9月末，全國(guó)商品房空置面積為1.18億平方米，同比下降2.4%。其中，空置商品住宅5823萬(wàn)平方米，下降11.6%。（國(guó)家信息中心經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)部撰寫(xiě)）
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