強勢清理房地產企業欠稅
針對一些舊稅未繳新稅又欠的開發商，廣州市地稅局加大了清繳欠稅力度。日前，廣州市地稅局成功拍賣某欠稅開發商的房產，拍賣所得1520萬元用于抵繳企業欠稅。
據悉，廣州市地稅第一稽查局在對該房產開發企業檢查時，發現該企業境外售樓收入和“以房抵債”收入沒有申報納稅，導致少繳稅款2300萬元。地稅稽查部門對企業進行多次稅法講解和催繳，該企業在補繳150萬元后，就未再配合地稅部門的清繳欠稅工作。
為此，廣州市地稅局日前對該企業的一些房產進行查封，并依法強制拍賣6套復式住宅和3間商鋪約2100平方米，拍賣所得1520萬元抵繳了企業的欠稅。
廣州地稅昨日發出今年第3號欠稅公告，房地產行業仍然是欠稅的“大戶”。房地產企業有22戶，欠稅金額1.52億元，約占被公告欠稅總戶數的五成。
今年以來，廣州市地稅局已先后發出2次欠稅公告，很多企業都是多次上榜，此次被公告的地產企業中只有1家是第一次上榜。廣州市地稅局有關人士表示，這些企業很多是因歷史遺留問題而拖欠稅款。
廣州市地稅局有關人士還向《第一財經日報》介紹，今年5~10月，該局開展了房地產行業稅收專項檢查，房地產行業查補收入11734 萬元，占這次專項檢查查補總額的 61.5%，連續五年高居查補額榜首位。
專項檢查發現，房地產企業的涉稅問題正趨向于更深層次、更隱蔽的方面發展，房地產企業通過同一集團的關聯公司進行逃避納稅義務的現象較普遍，主要表現在房地產企業利用以房換地、以房抵銀行借款及利息和以房抵欠支付工程款、以房抵獲取土地使用權等主要手法將相關業務在往來賬上反映，而不記作銷售收入。
對此，廣州市地稅局強調，盡管企業欠稅的原因多種多樣，地稅部門要全面清理企業欠稅難度不小，但面對企業的欠稅行為，地稅部門仍將加強與公檢法等協稅護稅部門合作，運用法律賦予的各種強制執行措施，大力清繳企業欠稅。
據統計，2007年1~9月，廣州地稅積極采取各種有效措施，共清繳欠稅入庫近億元。
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