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國家發改委:中國樓市將加大供需雙向調控力度
中國發展門戶網 www.chinagate.com.cn  2007 年 09 月 30 日 
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面對且調且漲的中國房市,國家發改委二十九日表態稱,今后一個時期是房地產市場調控的關鍵期,要進一步加大供需雙向調控力度。

中國央行與銀監會剛剛宣布,提高第二套房首付比例至百分之四十。發改委今日亦表示,將調整完善有區別的信貸、稅收政策,形成合力,穩定房價。對房價上漲較快的城市,要適當增加居住用地供應,引導居民合理消費。

中國官方坦承,九十平方米以下住房占總量的百分之七十的調控目標并未如期完成。加之受結構調整周期影響,已供土地并未及時形成實質性開發,中低價位、中小戶型普通商品住房有效供應不足。

與此同時,中國信貸、稅收政策對住房需求的調節作用亦不突出,加之近期股市的震蕩刺激部分獲利資金套現,重新進入房地產市場,導致住房需求持續旺盛。一些開發企業為獲取超額利潤,囤積土地、捂盤惜售的現象又有所抬頭,加劇了住房供求矛盾,給穩定房價帶來了較大壓力。

今年四月以來,中國房價漲幅呈逐月加快之勢。而深圳、北京等調控重地的房價更是高位上漲,近五個月新建商品住房銷售價格漲幅均在一成以上,與此同時,長三角地區部分城市如杭州、寧波等地房價亦出現了回升勢頭。

來源: 中新社

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