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收入增長提振消費 樓市高漲或變身“第二股市”
中國發展門戶網 www.chinagate.com.cn  2007 年 07 月 13 日 
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在投資和出口經受調控的情況下,拉動內需、擴大消費,成為近幾年中國經濟發展中一個熱門話題。1~5月社會消費品零售總額連續4個月增幅超過15%,收入增長的前提下消費釋放表現明顯。

一季度我國GDP同比增長11.1%,增速比去年同期加快0.7個百分點。這是在過去4年保持10%以上速度基礎上的加快,但GDP的增長結構已悄然發生變化。一季度,社會消費品零售總額增幅同比加快2.1個百分點,而全社會固定資產投資增速卻回落了4個百分點。

國家統計局新聞發言人李曉超總結說,在投資增速回落的同時,是消費和出口的較快增長拉動了經濟快速增長。既是在高位上的加快,也是結構調整中的加快。

消費的增長背后主要來源于收入增長的推動。而收入的提升同工業企業利潤同比增幅的提高有著密切的聯系。

1~5月全國工業實現利潤9026億元,同比增長42.1%。城鎮居民平均季總收入增速也達到22.8%,超過去年同期。

2006年中國股市迎來令人振奮的牛市,財富的快速增長對于消費的結構升級、步伐加快,產生著極大的刺激作用。

今年消費的放量,還有著去年年末收入高增的滯后影響在內。扣除物價因素后,2006年我國城鎮居民人均可支配收入同比增幅比上年上升0.8個百分點;而同期城鎮居民人均消費性支出的同比增幅比上年卻下降1個百分點,出現了收入和支出的背離狀況。

但今年一季度,僅農村居民人均消費性支出的實際增速就達到8.2%,高于去年同期水平。城鎮水平也有不同程度的提高。

同時消費者信心指數也已在高位運行。幾項指標都達到歷史較高水平。

上半年的消費增長有著明顯的結構升級趨勢,5月限額以上批發和零售業吃、穿、用商品類零售額增速在高位逐步放緩,而汽車、家用電器、建材等產品的消費速度則在高位仍持續攀升。

同收入增長相伴隨的還有房價的反彈,70個大中城市房價屢創新高。由于投資住房仍能產生超額收益,在不斷滿足居民合理的住房需求之外,需要防止新增收入涌入樓市,拓寬投資渠道,避免重蹈日本覆轍。

當前,投資與消費、投資與順差出現了“景氣交叉”現象,物價增幅在食品拉動下下行乏力,對總需求特別是內需的調控或成為下半年政策的主要課題。(汪時鋒)

來源: 第一財經日報

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