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南方暴雨車庫被淹誰之過?“涉水損失險”最適合
中國發展門戶網 www.chinagate.cn  2010 年 05 月 10 日 
關鍵詞: 四合院 北海九龍壁 房價調控 暴雨 涉水 開發商 車主 車庫 首付款 購房者
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廣州車庫成水庫成片車輛被水淹

南方的暴雨給大家的生活,帶來了不少的影響,廣州一些小區的車庫幾乎變成了“水庫”。據廣州市水務局初步統計,廣州全市有89處新增內澇點,44處嚴重水浸,僅在天河北地區就有7個地下停車庫遭遇水浸,受損車輛超過兩千輛。在廣州一個小區的地下車庫,記者看到,5米深的車庫,斜坡上的水位都已經和路面對齊,可見整個地下車庫都已經完全淹沒。小區的物管工作人員正在忙著連接電線開啟抽水泵,交通救援車在將可以挽救的車輛往外拖小區居民說,一共有700到800個車位里面至少停有600多臺 聽說在四點的時候業主跑出來 車已經全部淹沒了沒到車頂了。

今天不少天河北的物業單位都忙于清理昨天水浸后留下的痕跡 在金海花園 這里的物管公司 從昨晚到現在都在清理地下車庫的積水但到現在仍未抽干。看到自己的車在水里泡了二十多個小時,車主們聚集在車場入口處,焦急憂慮溢于言表。

關注南方暴雨

車庫被淹誰之過?

停車場被水浸了,現在暴雨雖然過去了,糾紛卻剛剛開始,一些業主和物業管理公司之間的爭執就不斷,車主們認為物業物業管理公司有責任。物業公司卻認為這種指責毫無道理,來看看究竟是誰的責任。廣州的這位業主有兩部寶馬車和兩部商務車,都在底下二層被水浸泡,他正在焦急地等待處理結果。他堅持認為,由于物業管理公司防御不力,才導致這次車庫被淹。

金海花園業主說,那天晚上根本就沒有人通知我們差不多6點鐘才收到通知發現車庫開始浸水時就應該通知我們事故是可以避免的

物業公司則表示說,事發時他們組織全部員工趕到車場,使用沙包、木板等防御,但沒想到積水這么快就上升。

金海花園物管公司說,暴雨比較急短短30分鐘就把車場淹沒了原因是市政排水問題

這樣的問題到底怎么解決呢?停車場應該負有什么責任呢?有律師認為說,特大暴雨在法律上構成不可抗力,對于不存在重大管理疏失的停車場,是可以免責的。如果屬于停車場管理疏忽而造成的損失,車主可以通過法律途徑向停車場追討賠償。

律師李小非說,比如說設計上本身存在問題,或者說在管理義務范圍內能夠盡到義務避免水浸禍害發生,因為沒有盡到這種管理義務導致災害發生,由此引起的賠償責任,停車場是要承擔的。

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廣東車險報案超萬起 車主理賠有講究

弄清楚了誰的責任,還有一個問題,就是保險的問題,由于大多數車輛都有保險,所以這兩天廣東的保險公司異常的忙碌。廣東省保監局方面的數據顯示,目前已經接到車險報案超過一萬起,預計損失將超過一億元。來看看保險理賠你需要注意些什么?

在廣州的一些私人汽修店,記者看到,這里擠滿要維修的車輛,生意比平時翻了好幾倍。

汽修店經理說,暫時有十輛左右,現在拖了回來有兩三臺。因為拖車都忙不過來,沒有時間去拖,還有一些車子還泡在水里,還不能拖上來

一些4S店的場面就更為壯觀了,這家店這兩天接待浸水車輛多達六十多部。維修人員說,簡單的電路和內飾問題,維修費用并不高。不過如果發動機進水,熄火后再次啟動引擎,就可能導致拉缸,費用可能就要貴很多。車主們最關心的是,除了購買涉水險的車輛外,購買其它險種的車輛是否能夠獲得理賠。保險業人士表示,如果在車子浸水后沒有再次造成其它人為損壞,車損險可能賠償一定的維修費用。如果車主再次發動了引擎,導致發動機二次損毀,保險公司將不予理賠。

國華人壽保險公司工作人員張稅民說,自己第二次發動引擎的時候,保險公司的人沒有看到。所以他不知道你的車是人為引起的損失,還是說客觀因素引起的,所以在這種情況下可能就會無法理賠,甚至得不到賠償。也有一些車主認為,即便保險公司肯賠,自己的損失還是比較大。

金海花園業主說,保險公司能賠多少最多把你的車弄干凈了 奔馳車60多萬 (被浸后)打折就要打20萬下去 保險公司不可能賠你那么多的。

業內人士提醒,車主無論購買的是哪些保險,出現問題后都應保留現場,第一時間找保險公司的定損人員到現場取證,以免在理賠的時候出現意見分歧。

來源: 經濟信息聯播
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