據(jù)新華社報道 ＲＥＩＣＯ工作室近日公布的２００７年第二季度房地產(chǎn)市場形勢分析報告顯示，中國房地產(chǎn)企業(yè)的購置土地面積在持續(xù)兩年同比負增長之后，首次出現(xiàn)了較大的增加。
據(jù)ＲＥＩＣＯ工作室研究人員劉琳介紹，２００７年第二季度中國房地產(chǎn)企業(yè)購置土地面積同比增長了２３．８２％。從投資方面來看，第二季度增幅比去年同期增加了２．７３個百分點，比第一季度增加了２．５１個百分點。投資的增長主要是來自于土地購置費和配套工程投資的增長。土地購置費同比增長了３５．５％，配套工程投資同比增長６５．5%。從各項指標來看，第二季度各項建設(shè)指標都有所增加。商品房新開工面積和商品房竣工面積增幅同比都有所增加。“購置土地面積、完成開發(fā)土地面積是先期指標，商品房新開工面積，商品房施工面積是當期的指標。”她說，北京今年上半年購置土地面積有較大幅度的增長，預示著后期，即一到兩年后房地產(chǎn)市場的供給將會增加。而廣州、深圳土地購置面積仍然是負增長，意味著在未來一段時間里這兩個市場的供給形勢依然很嚴峻。而從全國平均情況來看，購置土地面積到形成新開工面積需要經(jīng)過一到兩年的時間，新開工面積到真正形成預售要經(jīng)過半年到一年的時間。（沈靜）
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