《全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的實(shí)施，為工業(yè)用地出讓確定了一條價(jià)格“底線”，同時(shí)，為全面推行工業(yè)用地以招標(biāo)拍賣掛牌方式出讓奠定了基礎(chǔ)，為查處低價(jià)出讓土地的違法行為提供了參考依據(jù)。（中新社發(fā) 海安仇穩(wěn)山 攝）
針對(duì)當(dāng)前一些地方在招商引資中低成本出讓工業(yè)用地問(wèn)題，國(guó)土資源部今天（27日）出臺(tái)《全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，并從二00七年一月一日起實(shí)施。
國(guó)土資源部副部長(zhǎng)王世元今天對(duì)新聞界表示，該《標(biāo)準(zhǔn)》的出臺(tái)，是中國(guó)加強(qiáng)工業(yè)用地調(diào)控的一項(xiàng)重大政策，它的實(shí)施，為工業(yè)用地出讓確定了一條價(jià)格“底線”，同時(shí)，為全面推行工業(yè)用地以招標(biāo)拍賣掛牌方式出讓奠定了基礎(chǔ)，為查處低價(jià)出讓土地的違法行為提供了參考依據(jù)。
據(jù)了解，《標(biāo)準(zhǔn)》把土地等別分為十五等，最高等別土地的最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米八百四十元人民幣，是最低等別的十四倍，基本反映了中國(guó)東、中、西部不同區(qū)域的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r與土地利用差異，體現(xiàn)了區(qū)域產(chǎn)業(yè)政策和土地利用政策導(dǎo)向。
政府通過(guò)提高工業(yè)用地的出讓價(jià)格，將有效抑制一些地方因低價(jià)出讓土地而有意壓低征地補(bǔ)償費(fèi)用的行為，保障被征地農(nóng)民的基本權(quán)益。
王世元強(qiáng)調(diào)，此次制訂的最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，與現(xiàn)在各地工業(yè)用地的實(shí)際出讓價(jià)格相比，將有較大幅度的提高。工業(yè)用地價(jià)格提高后，在土地供應(yīng)總量不變的前提下，可以通過(guò)調(diào)整土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，適當(dāng)增加住宅用地的供應(yīng)量，促進(jìn)住宅用地價(jià)格的穩(wěn)定。
本《標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施后，國(guó)土資源部將根據(jù)各地社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況、宏觀調(diào)控的需要以及《標(biāo)準(zhǔn)》的實(shí)施情況，適時(shí)進(jìn)行修訂。(記者 賈全欣)
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